Zrekonštruovaný jednoizbový byt s južnou orientáciou neďaleko Park Avenue

Tento atraktívne zrekonštruovaný jednoizbový byt, situovaný nad úrovňou ulice na vyvýšenom prvom poschodí, ponúka pôvabnú kombináciu klasického newyorského charakteru a modernej sofistikovanosti. Nachádza sa v elegantnom družstevnom dome butikového typu medzi Park Avenue a Lexington Avenue. Byt pôsobí pokojne a súkromne, hoci sa nachádza v srdci Upper East Side.

Veľkoryso dimenzovaná obývacia izba sa môže pochváliť pôsobivými arkierovými oknami orientovanými na juh, z ktorých je výhľad na záhrady mestských domov a vzrastlé stromy na susedných pozemkoch. Priestranná spálňa má rovnakú južnú orientáciu a zelený výhľad, vďaka čomu poskytuje tiché a pokojné útočisko pred ruchom mesta.

Byt je vo vynikajúcom stave a ponúka štýlové a okamžite pohodlné bývanie.

Byt je v súčasnosti obývaný nájomníkom. Obhliadky sú možné len po dohode a vyžaduje sa minimálne 24-hodinové upozornenie vopred.

Obyvatelia môžu využívať pozorný personál domu, bezchybne udržiavanú a efektívnu práčovňu a úschovňu bicyklov. Mesačné poplatky zahŕňajú elektrinu a základnú káblovú televíziu. Domáce zvieratá, vlastníctvo bytu na príležitostné bývanie, druhé bývanie a kúpa v spolupráci s ďalším kupujúcim sú povolené. Ručitelia a rodičia kupujúci byt pre svoje deti môžu byť schválení individuálne. Povolené je financovanie až do výšky 65 percent. Podnájom a práčky so sušičkami priamo v byte nie sú povolené.

*Na tento byt sa nevzťahuje poplatok za prevod.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*