VÝNIMOČNÝ PREDVOJNOVÝ DUPLEXOVÝ PENTHOUSE – 5 500 ŠTVORCOVÝCH STÔP

Vysoko nad jedným z najvýznamnejších newyorských predvojnových družstevných domov sa nachádza tento výnimočný 14-izbový duplexový penthouse s približne 5 500 štvorcovými stopami veľkoryso koncipovaného obytného priestoru, obklopeného nádhernými upravenými terasami. Táto mimoriadna rezidencia sa ideálne nachádza na East 64th Street medzi Park Avenue a Lexington Avenue, na jednej z najkrajších ulicami lemovaných tried Upper East Side v rámci historickej štvrte. Spája eleganciu a architektonickú veľkoleposť klasického predvojnového domu so vzácnym luxusom rozsiahleho súkromného vonkajšieho priestoru.

Súkromná výťahová hala vedie priamo do pôsobivej centrálnej galérie orientovanej na juh, ktorú počas celého dňa zaplavuje nádherné prirodzené svetlo. Za galériou sa nachádza skutočne veľkolepá obývacia izba s rozmermi 27 × 23 stôp, charakteristická vysokými stropmi, krbom na drevo, tromi svetovými stranami a dramatickými palladiánskymi oknami od podlahy až po strop. Obývacia izba, obklopená z troch strán nádherne upravenými terasami, ponúka pozoruhodné otvorené výhľady vrátane výhľadu na Central Park v diaľke. Vďaka výnimočnej veľkosti, svetlu, architektúre a prepojeniu s exteriérom ide o mimoriadny priestor vhodný na veľkolepé spoločenské podujatia aj pohodlné každodenné bývanie.

Na opačnej strane galérie sa nachádza elegantná rohová jedáleň s druhým krbom na drevo a štyrmi zostavami okien od podlahy až po strop s výhľadom na ďalšie upravené terasy. S otvorenými výhľadmi siahajúcimi na juh až ku Chrysler Building poskytuje miestnosť výnimočné prostredie na formálne stolovanie. Na jedáleň nadväzuje priestranná kuchyňa s jedálenským kútom s rozmermi 31 × 12 stôp, doplnená samostatnou raňajkovou miestnosťou. Obe miestnosti s východnou a západnou orientáciou sú zaplavené slnečným svetlom a vyznačujú sa nezvyčajným pocitom otvorenosti. Túto úroveň dopĺňa svetlá izba pre personál/domáca kancelária s kúpeľňou plnej veľkosti.

Súkromná spálňová úroveň je usporiadaná do dvoch veľkorysých krídel a ponúka mimoriadnu flexibilitu i možnosť vytvorenia až siedmich spální a šiestich kúpeľní. Vďaka orientácii na všetky štyri svetové strany si každá miestnosť užíva dostatok prirodzeného svetla a otvorené výhľady. Rohová hlavná spálňová suita orientovaná na juh je obzvlášť pôsobivá a ponúka priestrannú zrekonštruovanú kúpeľňu, veľkú šatňu a šatník typu walk-in.

Družstevný dom bol postavený v roku 1927 podľa návrhu významného architekta Kennetha Murchisona v elegantnom neoklasicistickom štýle a patrí medzi najvýznamnejšie predvojnové rezidencie Upper East Side. Ide o budovu s kompletným servisom a najvyššou úrovňou služieb, bezpečnosti a súkromia. Povolené je financovanie do výšky 50 %. Poplatok pri prevode vo výške 2 % hradí kupujúci.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.