Predstavujeme výnimočnú príležitosť vytvoriť skutočne jedinečnú reprezentatívnu rezidenciu v dome The Southgate, ikonickom družstevnom dome navrhnutom renomovaným architektom Emerym Rothom v spolupráci Bing & Bing. Spojením bytov 10E a 10F vznikne veľkorysý domov s rozlohou približne 2 236+ štvorcových stôp, ktorý ponúkne tri spálne, tri kúpeľne, elegantné priestory na spoločenské stretnutia a nadčasovú predvojnovú architektúru.

Hneď pri vstupe vás veľkolepá galéria uvedie do rezidencie premyslene navrhnutej na elegantné hostenie aj pohodlné každodenné bývanie. Jej srdcom je pôsobivá zapustená obývacia izba s dvojnásobnou výškou stropu, kde vysoké stropy, nadrozmerné okná a majestátny krb na drevo vytvárajú jeden z najpamätnejších priestorov domu. Vstavané oblúkové skrine siahajúce až k stropu, doplnené pohyblivým knižničným rebríkom a nádhernými svietidlami v štýle art deco, predstavujú ukážku remeselného architektonického spracovania, ktoré charakterizuje túto pozoruhodnú rezidenciu.

Na obývaciu izbu plynulo nadväzuje veľkorysá formálna jedáleň, ktorá bez problémov zvládne komorné večere aj veľké spoločenské udalosti. Vedľa nej sa nachádza nádherne navrhnutá kuchyňa pre šéfkuchára s priestranným centrálnym ostrovčekom, množstvom skriniek na mieru, prémiovými spotrebičmi a výnimočne veľkou pracovnou plochou, vďaka čomu sa prirodzene stáva miestom stretávania.

Inteligentne navrhnutá dispozícia poskytuje ideálnu rovnováhu medzi spoločenským životom a súkromným bývaním. Luxusná hlavná spálňová suita slúži ako vlastné súkromné útočisko s elegantnou kúpeľňou. Dve ďalšie nadštandardne veľké spálne, z ktorých každá je umiestnená s ohľadom na súkromie, dopĺňa priestranná šatňa, ďalší šatník a dve ďalšie plnohodnotné kúpeľne. Dispozícia ponúka aj dodatočnú flexibilitu pre hostí, členov rodiny alebo samostatnú domácu kanceláriu.

Pôdorys zahŕňa aj samostatnú práčovňu, veľkorysé úložné priestory po celej rezidencii a príjemnú galériovú chodbu, ktorá umocňuje plynulosť a veľkorysosť domu a zároveň maximalizuje oddelenie spoločenskej a spálňovej časti.

Toto miesto je späté s bohatou históriou New Yorku — John Lennon slávne býval priamo nad touto rezidenciou počas svojho legendárneho obdobia „Lost Weekend“. Okolitá štvrť Beekman Place už dlhodobo priťahuje výnimočné osobnosti vrátane Johna D. Rockefellera a Aristotela Onassisa, ktorých sem lákala nadčasová architektúra, súkromie a trvalá elegancia.

The Southgate naďalej patrí medzi najvýznamnejšie družstevné domy s kompletným servisom na Manhattane. Ponúka služby na najvyššej úrovni vrátane 24-hodinovej služby vrátnika, domovníka bývajúceho priamo v budove, krásne upravenej súkromnej záhrady, skladovacích priestorov a centrálnej práčovne. Inštalácia práčky a sušičky, vlastníctvo bytu typu pied-à-terre, spoločná kúpa, ručitelia aj domáce zvieratá sú vítané po schválení správnou radou domu. Rezidenti sa nachádzajú len pár okamihov od novozmodernizovanej promenády East River Esplanade a majú priamy prístup k nábrežným chodníkom na prechádzky a beh, vyhradeným cyklotrasám, psímu parku, krásne upraveným zeleným plochám, vyhláseným reštauráciám, butikovej nákupnej zóne a mnohým svetoznámym múzeám a kultúrnym inštitúciám Manhattanu.

Kúpa jednotky 10F zahŕňa skladovaciu jednotku.

Mesačné poplatky zahŕňajú daň z nehnuteľnosti, elektrinu, kúrenie a vodu.

Byty 10E a 10F sa ponúkajú samostatne. Zobrazený pôdorys predstavuje navrhované spojenie iba na ilustračné účely. Kupujúci by sa mali ohľadom realizovateľnosti poradiť s vlastným architektom a dodávateľom a získať všetky potrebné súhlasy vedenia budovy. Obrázky sú virtuálne koncepčné vizualizácie, ktoré kombinujú niektoré existujúce prvky s navrhovanými dizajnovými prvkami s cieľom ilustrovať potenciál rezidencie. Skutočná dispozícia, rozmery, povrchové úpravy, materiály, zariadenie, architektonické detaily a existujúci stav sa môžu líšiť. Na byt 10E sa v súčasnosti vzťahuje mesačný mimoriadny poplatok vo výške 553,80 USD a na byt 10F mesačný mimoriadny poplatok vo výške 321,75 USD, a to do júla 2027.

Presenting an exceptional opportunity to create a truly bespoke trophy residence at The Southgate, the iconic Bing & Bing cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Combining residences 10E and 10F offers the opportunity to create an expansive approximately 2,236+ square foot home featuring three bedrooms, three bathrooms, gracious entertaining spaces, and timeless pre-war architecture.

From the moment you enter, a grand gallery welcomes you into a residence thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. At its heart is a spectacular double height sunken living room, where soaring ceilings, oversized windows, and a magnificent wood burning fireplace create one of the home's most memorable spaces. Custom arched built-ins extending toward the ceiling, complemented by a movable library ladder and beautiful Art Deco sconces, showcase the architectural craftsmanship that defines this remarkable residence.

Flowing seamlessly from the living room is an expansive formal dining room capable of hosting intimate dinners or large gatherings with ease. Adjacent is a beautifully designed chef's kitchen with a generous center island, abundant custom cabinetry, premium appliances, and exceptional workspace, creating a natural gathering place.

The intelligently designed layout provides an ideal balance between entertaining and private living. The luxurious primary suite serves as its own private retreat with an elegant en suite bath. Two additional oversized bedrooms, each positioned for privacy, are further complemented by a spacious dressing area, closet, and two additional full bathrooms. Offering additional flexibility for guests, family members, or dedicated home office space.

The floor plan also incorporates a dedicated laundry room, generous closet space throughout, and an inviting gallery hallway that enhances the home's gracious flow while maximizing separation between the entertaining and bedroom wings.

Steeped in New York history, John Lennon famously lived just above this residence during his celebrated Lost Weekend period. The surrounding enclave of Beekman Place has long attracted an extraordinary collection of notable residents, including John D. Rockefeller and Aristotle Onassis, all drawn to its timeless architecture, privacy, and enduring elegance.

The Southgate remains one of Manhattan's most distinguished full-service cooperatives, offering white glove service with a 24-hour doorman, live in superintendent, beautifully landscaped private garden, storage units, and central laundry facilities. Washer and dryer installations, Pied à terre ownership, co-purchasing, guarantors, and pets are welcome subject to board approval. Ideally positioned moments from the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy direct access to waterfront walking and running paths, dedicated bicycle trails, a dog park, beautifully landscaped green spaces, acclaimed restaurants, boutique shopping, and many of Manhattan's world renowned museums and cultural institutions.

The purchase of unit 10F comes with a storage unit.
Monthly maintenance includes real estate taxes, electricity, heat, and water.

Apartments 10E and 10F are being offered separately, The floor plan shown represents a proposed combination for illustrative purposes only. Purchasers should consult with their own architect and contractor regarding feasibility and obtain all required building approvals. Images are virtual conceptual renderings that combine certain existing features with proposed design elements to illustrate the residence's potential. Actual layout, dimensions, finishes, materials, furnishings, architectural details, and existing conditions may vary. Apartment 10E is currently subject to a monthly assessment of $553.80 and apartment 10F is currently subject to a monthly assessment of $321.75 through July 2027.