Výrazná kombinácia predvojnového šarmu a modernej sofistikovanosti – byt 8G ponúka veľkoleposť loftu s impozantnými 13-stopovými stropmi a funkčnosť premyslene kompletne zrekonštruovaného dvojizbového bytu s dvoma kúpeľňami.

Krásne navrhnutý obytný priestor je počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom, ktoré preniká cez severne orientovanú stenu s oknami s dvojnásobnou výškou. Vytvára tak vzdušnú a príjemnú atmosféru a ponúka nádherný otvorený výhľad na mesto. Pôvodné trámové stropy, podlahy z tvrdého dreva vo farbe bohatého orecha a krb na drevo vytvárajú kultivovanú kombináciu historického charakteru a súčasného luxusu.

Veľkorysé vstupné foyer je dostatočne priestranné na umiestnenie jedálenského stola pre šesť osôb, čím vzniká elegantné a univerzálne prostredie na prijímanie hostí. Kuchyňa s oknom je vybavená zasúvacími dverami, vďaka čomu ju možno plynulo otvoriť do rozľahlého vstupného foyer alebo uzavrieť pre väčšie súkromie.

Obe kvalitne vybavené spálne s posteľami king size majú vlastné kúpeľne a veľké šatníky typu walk-in na mieru, ktoré poskytujú výnimočné pohodlie, súkromie a dostatok úložného priestoru. K ďalším prvkom patria tri svetové strany s oknami, celkovo štyri šatníky a klimatizácia zabudovaná v stene.

Southgate je predvojnová budova navrhnutá architektom Emorym Rothom a postavená developerskou spoločnosťou Bing and Bing. Toto družstevné vlastníctvo s kompletnými službami a nadštandardnou starostlivosťou sa nachádza v súkromnej slepej ulici lemovanej stromami s výhľadom na East River. K vybaveniu patria 24-hodinová služba vrátnika, správca bývajúci v budove, upravená záhrada, miestnosť na bicykle, práčovňa, spoločné skladovacie priestory (čakacia listina) a správa priamo v budove. Budova je pripojená k službám Verizon FiOS aj Spectrum.

Inštalácia práčky a sušičky v byte je povolená po schválení správnou radou.

Toto družstvo povoľuje vlastníctvo bytu na príležitostné bývanie (pied-à-terre), spoluvlastníctvo, ručiteľov, darovanie a podnájom po jednom roku vlastníctva (všetko podlieha schváleniu správnou radou). Povolené je financovanie až do výšky 80 %. Dvojpercentná daň z prevodu („flip tax“) sa delí rovnomerne medzi kupujúceho a predávajúceho. Elektrina je zahrnutá v mesačných poplatkoch za údržbu. Ide o družstvo vhodné pre chov domácich zvierat.

Upozorňujeme, že do júla 2027 sa účtuje mimoriadny kapitálový poplatok vo výške 458,25 USD mesačne.

Nenechajte si ujsť jednu z obľúbených adries štvrte Beekman.

A distinctive combination of pre-war charm and modern sophistication, apartment 8G offers the grandeur of a loft with soaring 13 foot ceilings and the functionality of a thoughtfully fully-renovated two-bedroom, two- bath residence.

The beautifully designed living space is flooded with natural light from a north-facing wall of double height windows, creating an airy and inviting atmosphere throughout the day and wonderful open city views. The original beamed ceilings, rich walnut-colored hardwood floors and wood-burning fireplace create a refined blend of historic character and contemporary luxury.

The gracious foyer is spacious enough to accommodate a six-person dining table, creating an elegant and versatile setting for entertaining. The windowed kitchen features a pocket door, allowing it to open seamlessly to the expansive entry foyer or close off for privacy.

Both well-appointed king sized bedrooms feature en-suite bathrooms and large custom-outfitted walk-in closets, providing exceptional comfort, privacy, and storage. Additional details include triple exposures, 4 total closets, and through the wall A/C.

Southgate is a pre-war Emory Roth building built by Bing and Bing development. This full service, white-glove cooperative is located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River. Amenities include a 24-hour doorman, live-in super, landscaped garden, bike room, laundry room, common storage (waitlist), and on-site management. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

In-unit washer/dryer installations are permitted with board approval.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Co-Purchasing, Guarantors, Gifting, and subletting after one year of ownership (all subject to board approval). Up to 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly between buyer and seller. Electricity is included in the monthly maintenance. This is a pet-friendly coop.

Please note there is a capital assessment of $458.25/mo through July 2027.

Don't miss out on one of Beekman's favorite addresses.