Una combinación distintiva del encanto de la preguerra y la sofisticación moderna, el apartamento 8G ofrece la grandeza de un loft, con techos de 13 pies de altura y la funcionalidad de una residencia de dos dormitorios y dos baños, cuidadosamente renovada por completo.

El espacio de estar, bellamente diseñado, está inundado de luz natural gracias a una pared orientada al norte con ventanas de doble altura, lo que crea una atmósfera luminosa y acogedora durante todo el día, además de maravillosas vistas abiertas de la ciudad. Los techos originales con vigas, los ricos pisos de madera noble color nogal y la chimenea de leña crean una refinada combinación de carácter histórico y lujo contemporáneo.

El elegante vestíbulo es lo suficientemente amplio para acomodar una mesa de comedor para seis personas, creando un entorno elegante y versátil para recibir invitados. La cocina con ventanas cuenta con una puerta corrediza empotrada, que permite abrirla perfectamente hacia el amplio vestíbulo de entrada o cerrarla para mayor privacidad.

Los dos dormitorios, bien equipados y con espacio para camas tamaño king, cuentan con baños en suite y amplios vestidores personalizados, ofreciendo un nivel excepcional de comodidad, privacidad y almacenamiento. Otros detalles incluyen triple exposición, cuatro armarios en total y aire acondicionado de pared.

Southgate es un edificio de preguerra diseñado por Emory Roth y construido por la promotora Bing and Bing. Esta cooperativa de servicio completo y atención tipo “guante blanco” está ubicada en un callejón sin salida privado y arbolado, con vistas al East River. Entre sus comodidades se incluyen portero las 24 horas, superintendente residente, jardín ajardinado, cuarto para bicicletas, lavandería, almacenamiento común (lista de espera) y administración en el edificio. El edificio cuenta con cableado para Verizon FiOS y Spectrum.

Se permite la instalación de lavadora y secadora dentro de la unidad con la aprobación del consejo.

Esta cooperativa permite la propiedad tipo pied-à-terre, la copropiedad, el uso de garantes, las donaciones y el subarrendamiento después de un año de propiedad (todo sujeto a la aprobación del consejo). Se permite financiar hasta el 80 %. Un impuesto de transferencia del 2 % se divide equitativamente entre el comprador y el vendedor. La electricidad está incluida en los gastos mensuales de mantenimiento. Se admiten mascotas.

Tenga en cuenta que existe una cuota extraordinaria de capital de $458.25 al mes hasta julio de 2027.

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A distinctive combination of pre-war charm and modern sophistication, apartment 8G offers the grandeur of a loft with soaring 13 foot ceilings and the functionality of a thoughtfully fully-renovated two-bedroom, two- bath residence.

The beautifully designed living space is flooded with natural light from a north-facing wall of double height windows, creating an airy and inviting atmosphere throughout the day and wonderful open city views. The original beamed ceilings, rich walnut-colored hardwood floors and wood-burning fireplace create a refined blend of historic character and contemporary luxury.

The gracious foyer is spacious enough to accommodate a six-person dining table, creating an elegant and versatile setting for entertaining. The windowed kitchen features a pocket door, allowing it to open seamlessly to the expansive entry foyer or close off for privacy.

Both well-appointed king sized bedrooms feature en-suite bathrooms and large custom-outfitted walk-in closets, providing exceptional comfort, privacy, and storage. Additional details include triple exposures, 4 total closets, and through the wall A/C.

Southgate is a pre-war Emory Roth building built by Bing and Bing development. This full service, white-glove cooperative is located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River. Amenities include a 24-hour doorman, live-in super, landscaped garden, bike room, laundry room, common storage (waitlist), and on-site management. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

In-unit washer/dryer installations are permitted with board approval.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Co-Purchasing, Guarantors, Gifting, and subletting after one year of ownership (all subject to board approval). Up to 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly between buyer and seller. Electricity is included in the monthly maintenance. This is a pet-friendly coop.

Please note there is a capital assessment of $458.25/mo through July 2027.

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