전쟁 전 건축물의 독특한 매력과 현대적인 세련미가 조화를 이루는 아파트 8G는 13피트 높이의 웅장한 천장을 갖춘 로프트의 장점과 세심하게 전면 리노베이션된 침실 2개, 욕실 2개의 주거 공간이 지닌 실용성을 모두 제공합니다.

아름답게 설계된 거실은 북향의 2층 높이 창문 벽을 통해 풍부한 자연광이 들어와 하루 종일 쾌적하고 inviting한 분위기를 선사하며, 탁 트인 도시 전망을 제공합니다. 원래의 들보 천장, 짙은 월넛 색상의 원목 바닥, 장작 벽난로는 역사적인 개성과 현대적인 고급스러움이 세련되게 어우러진 공간을 완성합니다.

우아한 현관 홀은 6인용 식탁을 놓을 수 있을 만큼 넓어, 손님을 초대하기에 품격 있고 다목적으로 활용할 수 있는 공간을 제공합니다. 창문이 있는 주방에는 포켓 도어가 설치되어 있어 넓은 현관 홀과 자연스럽게 연결해 개방적으로 사용할 수도 있고, 프라이버시를 위해 닫아둘 수도 있습니다.

두 침실 모두 킹사이즈 침대를 놓을 수 있는 잘 갖춰진 공간이며, 각각 욕실이 딸려 있고 맞춤 설비가 갖춰진 대형 워크인 옷장을 갖추어 탁월한 편안함과 프라이버시, 수납공간을 제공합니다. 그 밖에도 3면 채광, 총 4개의 옷장, 벽 관통형 에어컨 등의 특징이 있습니다.

Southgate는 Bing and Bing 개발사가 건축한 전쟁 전 건축 양식의 Emory Roth 건물입니다. 풀서비스 화이트글러브 코옵인 이 건물은 이스트 리버가 내려다보이는 나무가 늘어선 전용 막다른 골목에 위치해 있습니다. 편의시설로는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 조경 정원, 자전거 보관실, 세탁실, 공용 창고(대기자 명단 운영), 현장 관리 사무실 등이 있습니다. 건물에는 Verizon FiOS와 Spectrum 인터넷 서비스가 모두 연결되어 있습니다.

이사회 승인을 받으면 세대 내 세탁기와 건조기 설치가 허용됩니다.

이 코옵은 피에드아테르(Pied-à-Terre) 소유, 공동 구매, 보증인, 증여, 그리고 소유권 취득 1년 후 전대가 가능합니다(모두 이사회 승인 필요). 최대 80%까지 융자가 허용됩니다. 매매차익세(Flip Tax) 2%는 매수인과 매도인이 절반씩 부담합니다. 전기 요금은 월 관리비에 포함되어 있습니다. 반려동물 동반이 가능한 코옵입니다.

2027년 7월까지 매월 458.25달러의 특별 자본 분담금이 부과된다는 점을 참고하시기 바랍니다.

비크먼에서 가장 사랑받는 주소 중 하나를 놓치지 마세요.

A distinctive combination of pre-war charm and modern sophistication, apartment 8G offers the grandeur of a loft with soaring 13 foot ceilings and the functionality of a thoughtfully fully-renovated two-bedroom, two- bath residence.

The beautifully designed living space is flooded with natural light from a north-facing wall of double height windows, creating an airy and inviting atmosphere throughout the day and wonderful open city views. The original beamed ceilings, rich walnut-colored hardwood floors and wood-burning fireplace create a refined blend of historic character and contemporary luxury.

The gracious foyer is spacious enough to accommodate a six-person dining table, creating an elegant and versatile setting for entertaining. The windowed kitchen features a pocket door, allowing it to open seamlessly to the expansive entry foyer or close off for privacy.

Both well-appointed king sized bedrooms feature en-suite bathrooms and large custom-outfitted walk-in closets, providing exceptional comfort, privacy, and storage. Additional details include triple exposures, 4 total closets, and through the wall A/C.

Southgate is a pre-war Emory Roth building built by Bing and Bing development. This full service, white-glove cooperative is located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River. Amenities include a 24-hour doorman, live-in super, landscaped garden, bike room, laundry room, common storage (waitlist), and on-site management. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

In-unit washer/dryer installations are permitted with board approval.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Co-Purchasing, Guarantors, Gifting, and subletting after one year of ownership (all subject to board approval). Up to 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly between buyer and seller. Electricity is included in the monthly maintenance. This is a pet-friendly coop.

Please note there is a capital assessment of $458.25/mo through July 2027.

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