Predstavujeme Residence 2D v Southgate – vkusné predvojnové útočisko s nadčasovou eleganciou a výnimočným šarmom.

Tento dokonale zachovaný byt s južnou orientáciou, jednou spálňou a jednou kúpeľňou ponúka výhľad na pokojné záhrady Southgate a prešiel nádhernou rekonštrukciou, ktorá vyvažuje klasické architektonické prvky s moderným komfortom. Reprezentatívna obývacia izba má krb na drevo lemovaný vstavanými knižnicami vyrobenými na mieru, trámové stropy vysoké 8 stôp a 6 palcov a renovované pôvodné drevené podlahy. Štyri priestranné šatníky vrátane dvoch šatníkov typu walk-in poskytujú dostatok úložného priestoru v celom byte.

Formálnu jedálenskú časť umocňuje ručne maľovaná maľba na plátne od Andrey Biggsovej (signovaná v roku 2005), inšpirovaná Hudson River School. Kuchyňa s oknom je vybavená na mieru vyrobenými skrinkami z africkej čerešne Macre, žulovými pracovnými doskami a spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele – premyslene navrhnutým priestorom na každodenné varenie aj pohostenie.

Priestranná hlavná spálňa má južnú a západnú orientáciu, kúpeľňu s oknom priamo pri spálni a veľký šatník typu walk-in.

Budovy Southgate, navrhnuté Emerym Rothom a postavené v roku 1931 spoločnosťou Bing & Bing, sa nachádzajú v malebnej slepej ulici s výhľadom na East River a most Queensboro Bridge, oproti The River Club of NY a The River House. Southgate ponúka komplexné služby vrátane 24-hodinového vrátnika, manažéra rezidencie bývajúceho priamo v objekte, správy na mieste, udržiavaných záhrad, práčovne, úschovne bicyklov a súkromných skladovacích priestorov. Bytové družstvo povoľuje chov domácich zvierat a umožňuje spoločnú kúpu, ručiteľov, darovanie, podnájom aj byty na občasné bývanie, čím ponúka flexibilitu pre rôzne životné potreby. Byt sa nachádza v ideálnej lokalite v štvrti Beekman, len pár okamihov od parku Peter Detmold Park a promenády East River Esplanade, s množstvom neďalekých možností na nákupy a stravovanie vrátane Whole Foods, Trader Joe’s, Midtown Catch a butikových obchodov a reštaurácií.

Poplatok za údržbu zahŕňa elektrinu, vodu, parné vykurovanie a ďalšie náklady. Do júla 2027 platí mimoriadny mesačný poplatok vo výške 315,90 USD. Prevodná daň vo výške 2 % je splatná kupujúcim.

Introducing Residence 2D at Southgate - a refined pre-war sanctuary offering timeless elegance and exceptional charm.

This mint south-facing one-bedroom, one-bathroom home overlooks the tranquil Southgate gardens and is beautifully renovated to balance classic architectural detail with modern comfort. The grand living room features a wood-burning fireplace flanked by custom built-in bookcases, beamed 8'6"-ft ceilings, and refinished original hardwood floors. Four generous closets, including two walk-ins, provide ample storage throughout.

The formal dining area is enhanced by a hand-painted mural on canvas by Andrea Biggs, (signed 2005) inspired by the Hudson River School. The windowed kitchen is outfitted with custom Macre African cherry cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances - a thoughtful space for both everyday cooking and entertaining.

The expansive primary bedroom features southern and western exposures, a windowed en-suite bathroom, and a large walk-in closet.

Designed by Emery Roth and developed in 1931 by Bing & Bing, the Southgate buildings sit on a picturesque cul-de-sac with East River and Queensboro Bridge views, opposite The River Club of NY and The River House. Southgate offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in Resident Manager, on-site management, landscaped gardens, laundry room, bike storage, and private storage. The cooperative is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, gifting, subletting, and pied-à-terres, offering flexibility to meet a variety of lifestyle needs. Ideally situated in the Beekman area, the home is moments from Peter Detmold Park and the East River Esplanade, with nearby conveniences like Whole Foods, Trader Joe's, Midtown Catch, and boutique shopping and dining options.

The maintenance includes electricity, water, steam heat, and other expenses. There is an ongoing assessment of $315.90/mo until July 2027. 2% flip tax to be paid by Buyer.