**Deň otvorených dverí len po dohode**

**Byt:**

Toto nádherne proporčne riešené štúdio v komplexe Southgate sa nachádza v jednej z najuznávanejších predvojnových rezidenčných štvrtí Manhattanu a ponúka vzácnu kombináciu architektonického charakteru, pokojnej elegancie a nadčasového dizajnu.

Premyslená dispozícia ponúka veľkorysé proporcie, aké sa v dnešných štúdiách objavujú len zriedka, a umožňuje vytvoriť samostatné obytné, jedálenské a spacie zóny.

Veľké okná vpúšťajú do interiéru množstvo krásneho prirodzeného svetla. Klasické predvojnové prvky vrátane drevených podláh, vysokých stropov a veľkého úložného priestoru (vrátane šatníka na mieru s možnosťou vstupu) vytvárajú teplý a prívetivý domov, ktorý pôsobí sofistikovane a zároveň sa v ňom pohodlne žije.

Či už hľadáte trvalé bývanie alebo elegantné druhé bývanie v meste, byt 4D ponúka pokojné útočisko len pár okamihov od kultúrnych, gastronomických a obchodných centier Midtownu.

**HISTÓRIA:**
**Ikona newyorského rezidenčného dizajnu**

Budova na adrese 424 East 52nd Street, dokončená v roku 1930 ako súčasť renomovaného komplexu Southgate, bola navrhnutá legendárnym architektom Emerym Rothom pre prestížneho developera Bing & Bing, ktorého budovy dodnes patria medzi najobdivovanejšie predvojnové rezidencie na Manhattane.

Southgate sa považuje za jedno z Rothových architektonických majstrovských diel; ide o vzácny komplex piatich budov, ktorý premenil celý blok na jednotnú rezidenčnú enklávu s bohato zdobenými prvkami art deco, upravenými záhradami a atmosférou, aká nemá na Manhattane obdobu.

**Budova:**

Obyvatelia majú k dispozícii vrátnika na plný úväzok, správcu bývajúceho priamo v budove, upravené záhrady, úschovňu bicyklov, práčovňu a jednoduchý prístup k promenáde East River Esplanade a parku Peter Detmold Park cez súkromnú záhradu komplexu Southgate. Psy a byty využívané ako druhé bývanie sú povolené a elektrina je zahrnutá v poplatku za údržbu.

**Okolie a významní obyvatelia:**

Táto štvrť pôsobí príjemne odľahle od ruchu Midtownu, hoci sa nachádza len niekoľko minút od neho. Pokojná slepá ulica, vzrastlé stromy a nádherne udržiavané súkromné záhrady vytvárajú takmer európsku atmosféru, ktorá je v New Yorku mimoriadne vzácna. Beekman / Sutton Place už dlhodobo priťahuje diplomatov, umelcov, spisovateľov, finančníkov a verejne známe osobnosti, ktoré hľadajú súkromie bez toho, aby sa vzdali blízkosti srdca Manhattanu. Tiché ulice štvrte s výhľadom na East River z nej takmer celé storočie robia jedno z najlepšie strážených tajomstiev mesta. Medzi významných obyvateľov patrili Henry Kissinger, Katharine Hepburn, Humphrey Bogart, John Lennon a mnohí ďalší.

Život v tejto štvrti znamená stať sa súčasťou miesta, kde klasická newyorská architektúra, ulice lemované stromami, parky pri vode a nenápadná elegancia naďalej definujú čoraz vzácnejší životný štýl Manhattanu.

Byt 4D ponúka viac než len domov – ponúka príležitosť vlastniť kus newyorskej architektonickej histórie v jednom z najvýznamnejších predvojnových družstevných bytových domov v meste.

***Obhliadky len po dohode, v nedeľu od 12:30 do 13:30.***

**Open House By Appointment Only**

The Apartment:

Tucked within one of Manhattan's most celebrated prewar enclaves, this beautifully proportioned studio at Southgate offers the rare combination of architectural character, quiet elegance, and timeless design.

Thoughtfully laid out, the residence features gracious proportions rarely found in today's studios, allowing for distinct living, dining, and sleeping areas.

Large windows invite beautiful natural light. Classic prewar details including hardwood floors, generous ceiling heights, and substantial closet space (including a custom designed walk in), create a warm, inviting home that feels both sophisticated and effortlessly livable.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant pied-à-terre, Apartment 4D offers a peaceful retreat just moments from Midtown's cultural, dining, and business centers.

HISTORY:
A Landmark in New York Residential Design
Completed in 1930 as part of the renowned Southgate complex, 424 East 52nd Street was designed by legendary architect Emery Roth for the prestigious developer Bing & Bing whose buildings remain among Manhattan's most admired prewar residences.

Southgate is considered one of Roth's architectural masterpiece; a rare five-building composition that transformed an entire block into a cohesive residential enclave with richly detailed Art Deco ornamentation, landscaped gardens, and an atmosphere unlike anywhere else in Manhattan.

The Building:

Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, landscaped gardens, bicycle storage, laundry facilities, and easy access to the East River Esplanade and Peter Detmold Park through Southgate's private garden. Dogs and pieds-à-terre are permitted, and electricity is included in the maintenance.

The Neighborhood & Notable Residents:

The neighborhood feels wonderfully removed from the pace of Midtown while remaining only minutes away. The quiet cul-de-sac, mature trees, and beautifully maintained private gardens create an almost European ambiance that is exceptionally rare in New York City. Beekman / Sutton Place has long attracted diplomats, artists, writers, financiers, and public figures seeking privacy without sacrificing proximity to the heart of Manhattan. The neighborhood's quiet streets overlooking the East River have made it one of the city's best-kept secrets for nearly a century. Notable residents have included, Henry Kissinger, Katherine Hepburn, Humphrey Bogard, John lennon and many more.

Living here means becoming part of a neighborhood where classic New York architecture, tree-lined streets, waterfront parks, and understated elegance continue to define an increasingly rare Manhattan lifestyle.

Apartment 4D offers more than a home, it offers the opportunity to own a piece of New York architectural history within one of the city's most distinguished prewar cooperatives.
***Showings by appointment only Sundays 12:30-1:30PM**