Najvyššie a najlepšie ponuky je potrebné predložiť do piatka 2. októbra do 12:00.

Investičná príležitosť s konzervatívnou kapitalizačnou mierou 6,5 % po rekonštrukcii alebo šanca vytvoriť si vlastnú víziu bývania! Tento vzácny byt v kondomíniu v štvrti East Village s veľkým súkromným vonkajším priestorom ponúka výnimočný charakter, veľkorysú dispozíciu a obrovský potenciál na skvelej adrese v centre mesta.

Okná orientované na juh v obývacej izbe zalievajú interiér prirodzeným svetlom a zvýrazňujú jeho 3,7-metrové stropy, odhalené tehlové murivo, funkčný krb s rímsou, zdobené korunové lišty a pôsobivú pôvodnú sadrovú rozetu. Súčasnú kuchynku je možné zachovať, pričom byt na vyššom poschodí v tejto budove ponúka príklad rozšírenia kuchyne do obývacej a jedálenskej časti. Vzniká tak príležitosť pretvoriť priestor podľa vlastných potrieb.

Veľkorysá spálňa pohodlne pojme posteľ typu king-size aj ďalší nábytok, zatiaľ čo obielené tehlové murivo a bujná zeleň vo výhľade vytvárajú pokojné pozadie. Priamo zo spálne môžete vyjsť na veľkú súkromnú terasu, ktorá je v štvrti East Village skutočne neobvyklým benefitom a ideálnym miestom na rannú kávu, posedenie s návštevami alebo jednoducho na vychutnanie si pokojnej chvíle nad mestom. Pôvodné široké drevené podlahy v celom byte ešte viac umocňujú jeho útulnosť a osobitý charakter.

Budova je súčasťou komorného kondomínia so štyrmi bytmi a ponúka skutočne intímne bývanie v srdci štvrte East Village. Po vyjdení von vás okamžite obklopia vychýrené reštaurácie, nočný život, kaviarne a energia centra mesta. Domáce zvieratá sú vítané, vďaka čomu je tento byt ideálnym trvalým bývaním alebo mestským apartmánom na príležitostné pobyty.

Výhodná poloha v blízkosti Union Square, Astor Place a parku Tompkins Square, s dostupnosťou liniek metra L, 6, R a W. Upozornenie: byt sa nachádza na druhom poschodí budovy bez výťahu, jedno poschodie nad úrovňou ulice.

Osobitý domov s pôvodným charakterom, veľkorysým vonkajším priestorom a možnosťou pretvoriť ho úplne podľa vlastných predstáv.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.