최고가 및 최선의 조건을 담은 제안서는 10월 2일 금요일 오후 12시까지 제출해 주세요.

리노베이션 후 보수적으로 산정한 6.5%의 자본환원율(CAP Rate)을 기대할 수 있는 투자 기회이자, 실거주자가 자신의 비전을 실현할 수 있는 기회입니다! 넓은 전용 야외 공간을 갖춘 이스트 빌리지의 보기 드문 콘도미니엄으로, 매력적인 이 주택은 맨해튼 다운타운의 핵심 입지에서 뛰어난 개성, 넉넉한 공간감, 그리고 무한한 가능성을 제공합니다.

거실의 남향 창문은 집 안을 자연광으로 가득 채우며, 12피트 높이의 웅장한 천장, 노출 벽돌, 벽난로와 벽난로 선반, 화려한 크라운 몰딩, 그리고 아름다운 오리지널 석고 메달리온을 돋보이게 합니다. 현재의 간이 주방을 그대로 유지할 수도 있으며, 건물 내 상층 주택에서 주방을 거실과 다이닝 공간으로 확장한 사례가 있어, 자신의 필요에 맞게 공간을 새롭게 구상할 수 있는 기회를 제공합니다.

넉넉한 크기의 침실에는 킹사이즈 침대와 추가 가구를 배치할 수 있으며, 하얗게 마감한 벽돌과 울창한 녹음이 어우러진 전망이 평온한 배경을 선사합니다. 주택의 넓은 전용 테라스로 바로 나갈 수 있는데, 이는 이스트 빌리지에서 보기 드문 편의시설로 아침 커피를 즐기거나 손님을 초대하거나, 도심 위에서 조용한 순간을 만끽하기에 이상적인 공간입니다. 집 전체에 깔린 오리지널 와이드 플랭크 원목 바닥은 이 특별한 주택의 따뜻함과 개성을 한층 더 돋보이게 합니다.

4가구로 구성된 부티크 콘도미니엄에 위치한 이 건물은 이스트 빌리지 중심부에서 진정으로 아늑하고 사적인 분위기를 제공합니다. 문밖으로 나서면 이 지역을 대표하는 레스토랑, 나이트라이프, 카페, 그리고 다운타운 특유의 활기찬 에너지를 바로 만날 수 있습니다. 반려동물도 환영하며, 상시 거주용 주택이나 세컨드 하우스로도 이상적입니다.

유니언 스퀘어, 애스터 플레이스, 톰킨스 스퀘어 파크와 가까운 편리한 입지에 있으며, L, 6, R, W 지하철 노선을 이용할 수 있습니다. 참고로 이 주택은 엘리베이터가 없는 워크업 건물의 2층에 위치하며, 지상에서 한 층 위입니다.

오리지널 개성, 의미 있는 야외 공간, 그리고 완전히 자신만의 공간으로 만들어갈 수 있는 가능성을 갖춘 특별한 주택입니다.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.