희귀한 이스트 빌리지 콘도 휴양지

아파트

15 세인트 마크스 플레이스의 레지던스 6A는 뉴욕에서 가장 상징적인 동네 중 한 곳에 위치한 부티크 콘도를 소유할 수 있는, 무엇보다 귀중한 기회를 제공합니다.

최상층 주거층에 자리한 이 아름답게 설계된 침실 1개 주택은 풍부한 자연 채광을 자랑하며, 편안한 일상생활을 위해 세심하게 구성되었습니다. 개방형 구조는 손님을 맞이하거나 휴식을 취할 때 자연스러운 동선을 만들어 주며, 전용 발코니는 이스트 빌리지에서 보기 드문 고급스러운 야외 휴식 공간을 제공합니다.

모든 세부 요소에는 현대적인 콘도 생활의 편리함이 반영되어 있어, 이 주택은 주거용 주택은 물론 우아한 맨해튼 세컨드 하우스 또는 장기 부동산 투자처로도 매력적입니다.

주요 특징:

- 침실 1개, 욕실 1개 콘도
- 전용 발코니
- 밝고 개방적인 거실 및 다이닝 공간
- 원목 바닥
- 식기세척기를 갖춘 현대적인 주방
- 세대 내 세탁기 및 건조기
- 중앙 냉방 시스템
- 엘리베이터가 있는 건물
- 다운타운 맨해튼에서 가장 선호되는 지역 중 하나로서 높은 임대 수요

가장 흥미로운 기회 중 하나는 인접한 레지던스 6B와 레지던스 6A를 통합하는 방안을 검토할 수 있다는 점입니다(승인 필요). 이스트 빌리지의 부티크 콘도 중 이러한 가능성을 제공하는 곳은 거의 없으며, 이를 통해 건물과 주변 지역 모두에서 매우 보기 드문 독특한 대형 주거 공간을 조성할 수 있습니다.

본 매물은 계약금 5%, PMI(개인 모기지 보험) 없음, 대출기관 크레딧 7,500달러가 가능한 특별 모기지 프로그램의 적용 대상입니다.

건물

15 세인트 마크스 플레이스는 가상 도어맨, 택배 보관 및 수령 공간, 각 층의 쓰레기 투입구를 갖춘 엘리베이터 콘도미니엄으로, 일상생활에 편리함을 제공합니다. 상징적인 세인트 마크스 플레이스에 위치한 이 건물은 인근 카페, 유명 레스토랑, 부티크 쇼핑 매장, 공원, 피트니스 스튜디오, 문화 시설 및 여러 지하철 노선과 가까운 거리에 있습니다. 다운타운 중심부에 자리한 입지는 노호, 로어 이스트 사이드, 그리니치 빌리지, 유니언 스퀘어 등 인근 지역으로의 편리한 이동을 가능하게 하며, 맨해튼 생활의 편리함과 활기를 원하는 분들에게 이상적인 선택입니다.

참고: 본 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되지는 않으며, 오류, 누락, 사전 매매, 가격 변경, 매물 철회 또는 사전 통지 없는 수정의 대상이 될 수 있습니다. 치수는 대략적인 수치이므로 반드시 독립적으로 확인하시기 바랍니다.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.