Редкая квартира-кондоминиум в Ист-Виллидж

Квартира

Резиденция 6A по адресу 15 Saint Mark’s Place предлагает нечто гораздо более ценное — возможность стать владельцем бутик-кондоминиума в одном из самых знаковых районов Нью-Йорка.

Расположенная на верхнем жилом этаже, эта прекрасно спроектированная однокомнатная квартира наполнена естественным светом и продуманно организована для комфортной повседневной жизни. Открытая планировка обеспечивает плавный переход между зонами, создавая идеальное пространство для приёма гостей или отдыха, а собственный балкон предлагает приятную возможность побыть на свежем воздухе — редкая роскошь для Ист-Виллидж.

Каждая деталь отражает удобство современной жизни в кондоминиуме, благодаря чему эта резиденция одинаково привлекательна как основное жильё, элегантная квартира для проживания в Манхэттене или долгосрочная инвестиция в недвижимость.

Основные преимущества:

• Однокомнатная квартира с одной ванной комнатой в кондоминиуме
• Собственный балкон
• Светлая открытая гостиная и столовая зона
• Деревянные полы
• Современная кухня с посудомоечной машиной
• Стиральная и сушильная машины в квартире
• Центральная система кондиционирования
• Здание с лифтом
• Высокий арендный потенциал в одном из самых востребованных районов Нижнего Манхэттена

Одной из самых интересных возможностей является потенциальное объединение резиденции 6A с соседней резиденцией 6B — при условии получения соответствующего разрешения. Немногие бутик-кондоминиумы в Ист-Виллидж предлагают такую возможность, что позволяет создать уникальную просторную резиденцию, исключительно редкую как для этого здания, так и для всего окружающего района.

Этот объект подходит под специальную ипотечную программу, предусматривающую первоначальный взнос в размере 5%, отсутствие страхования PMI и кредит от кредитора в размере 7 500 долларов.

Здание

15 Saint Marks Place — это кондоминиум с лифтом, виртуальным консьержем, зоной доставки посылок и мусоропроводом на каждом этаже, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расположенное на знаменитой улице Saint Marks Place, здание находится в нескольких шагах от уютных кафе района, ресторанов с высокой репутацией, бутиков, парков, фитнес-студий, культурных площадок и нескольких линий метро. Центральное расположение в Нижнем Манхэттене обеспечивает лёгкий доступ к соседним районам, включая NoHo, Нижний Ист-Сайд, Гринвич-Виллидж и Юнион-сквер, что делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и динамику жизни на Манхэттене.

Примечание: Информация считается достоверной, но не гарантируется; возможны ошибки и пропуски, а также продажа объекта, изменение цены, снятие с продажи или внесение изменений без предварительного уведомления. Размеры являются приблизительными и должны быть проверены самостоятельно.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.