希少なイースト・ビレッジのコンドミニアム・リトリート

アパートメント

15 Saint Mark's Placeの6A号室は、ニューヨーク市を代表する最も象徴的なエリアのひとつで、ブティック・コンドミニアムを所有するという、はるかに価値ある機会を提供します。

最上階の居住フロアに位置する、洗練されたデザインの1ベッドルーム住戸は、自然光に満ち、快適な日常生活を thoughtfully 計画されています。オープンレイアウトが、ゲストを招いて過ごす時間にもリラックスしたひとときにも、自然で心地よい動線を生み出します。また、専用バルコニーは、イースト・ビレッジでは非常に希少な屋外の憩いの場となっています。

細部に至るまで、現代的なコンドミニアム生活の快適さが反映されており、自宅としてはもちろん、洗練されたマンハッタンのセカンドハウス、あるいは長期的な不動産投資としても魅力的な住まいです。

主な特徴：

・1ベッドルーム、1バスルームのコンドミニアム
・専用バルコニー
・明るく開放的なリビング・ダイニングエリア
・ハードウッドフローリング
・食器洗い機付きのモダンなキッチン
・室内洗濯機・乾燥機
・セントラル空調
・エレベーター完備の建物
・ダウンタウン・マンハッタン屈指の人気エリアに位置し、賃貸物件としても高い需要

さらに注目すべき魅力のひとつは、隣接する6B号室との一体化を検討できる可能性があることです（承認が必要）。イースト・ビレッジのブティック・コンドミニアムでこのような可能性が提供される物件はほとんどなく、建物内でも周辺エリアでも非常に珍しい、個性的でより広い住居を実現できる機会となります。

本物件は、頭金5％、PMI（民間住宅ローン保険）不要、さらに貸し手から7,500ドルのクレジットが受けられる特別な住宅ローンプログラムの対象です。

建物

15 Saint Marks Placeは、バーチャルドアマン、荷物配達エリア、各階のゴミシュートを備えたエレベーター付きコンドミニアムで、日々の暮らしに便利な設備が整っています。象徴的なSaint Marks Placeに位置し、周辺のカフェ、評価の高いレストラン、ブティックショップ、公園、フィットネススタジオ、文化施設、複数の地下鉄路線へもすぐにアクセスできます。ダウンタウン中心部という立地により、NoHo、ローワー・イースト・サイド、グリニッジ・ビレッジ、ユニオン・スクエアなど近隣エリアへのアクセスも容易で、マンハッタン生活の利便性と活気を求める方に理想的な選択肢です。

注：記載情報は信頼できるものと考えられていますが、その正確性を保証するものではありません。誤記、記載漏れ、先約による売却、価格変更、販売中止、その他の変更が予告なく生じる場合があります。寸法は概算であり、必ずご自身で確認してください。

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.