希少なイースト・ヴィレッジのコンドミニアム

【住戸】

15 Saint Mark's Placeの6A号室は、ニューヨーク市を代表する地域のひとつに、ブティック・コンドミニアムを所有するという、何ものにも代えがたい機会を提供します。

居住用として最上階に位置する、洗練されたデザインの1ベッドルーム住戸。自然光がたっぷりと差し込み、日々を快適に過ごせるよう細部まで考え抜かれています。開放的な間取りは、ゲストとのひとときにも、くつろぎの時間にも心地よい空間を生み出します。プライベートバルコニーは、イースト・ヴィレッジでは希少な屋外の憩いの場です。

現代的なコンドミニアムならではの暮らしやすさが、細部にまで行き届いています。主たる住居としてはもちろん、マンハッタンの優雅なセカンドハウスとして、また長期的な不動産投資としても魅力的な住まいです。

主な特長：

・1ベッドルーム、1バスルームのコンドミニアム
・プライベートバルコニー
・明るく開放的なリビング・ダイニングエリア
・ハードウッドフローリング
・食器洗い機付きのモダンなキッチン
・室内洗濯機・乾燥機
・セントラル空調
・エレベーター完備の建物
・マンハッタン・ダウンタウンでも特に人気の高いエリアにあり、賃貸需要も期待できます

特に注目すべき機会として、承認を条件に、隣接する6B号室と6A号室を一体化できる可能性があります。イースト・ヴィレッジのブティック・コンドミニアムでこのような選択肢はほとんどなく、建物内でも周辺地域でも極めて珍しい、個性あふれる広々とした住まいを実現できる可能性があります。

本物件は、頭金5％、PMI（民間住宅ローン保険）不要、融資手数料クレジット7,500ドルが適用される特別な住宅ローンプログラムの対象です。

【建物】

15 Saint Marks Placeは、バーチャルドアマン、荷物受け取りエリア、各階のゴミシュートを備えたエレベーター付きコンドミニアムです。日常生活の利便性を高める設備が整っています。

ランドマークとして知られるSaint Marks Placeに位置し、近隣のカフェ、評判のレストラン、ブティック、緑豊かな公園、フィットネススタジオ、文化施設、複数の地下鉄路線へすぐにアクセスできます。ダウンタウン中心部という立地から、NoHo、ロウアー・イースト・サイド、グリニッジ・ヴィレッジ、ユニオン・スクエアなどの近隣エリアへの移動も便利です。マンハッタンでの暮らしに利便性と活気を求める方に理想的な住まいです。

注：記載情報は信頼できると判断されていますが、その正確性を保証するものではありません。誤記、記載漏れ、売却済み、価格変更、販売中止、または事前の通知なしの変更が生じる場合があります。寸法は概算であり、必ずご自身でご確認ください。

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.