Las ofertas más altas y mejores deberán presentarse el viernes 2 de octubre antes de las 12:00 p. m.

¡Oportunidad para inversionistas con una tasa de capitalización conservadora del 6,5 % después de la renovación, o la posibilidad de crear su propia visión como usuario final! Un condominio poco común en East Village, con un amplio espacio exterior privado, este encantador hogar ofrece un carácter, una amplitud y un potencial excepcionales en una ubicación privilegiada del centro.

Las ventanas orientadas al sur de la sala llenan el hogar de luz natural y resaltan sus imponentes techos de 12 pies, el ladrillo expuesto, la chimenea funcional con repisa, las molduras de corona ornamentadas y el impresionante medallón original de yeso. La pequeña cocina existente puede conservarse, mientras que una residencia en un piso superior del edificio demuestra la posibilidad de ampliar la cocina hacia la sala y el comedor, creando la oportunidad de rediseñar el espacio para adaptarlo a sus necesidades.

El dormitorio, de generosas dimensiones, permite acomodar una cama tamaño king y muebles adicionales; el ladrillo encalado y las exuberantes vistas verdes ofrecen un telón de fondo sereno. Salga directamente a la amplia terraza privada del hogar, una comodidad poco común en East Village y el entorno ideal para tomar un café por la mañana, recibir invitados o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad sobre la ciudad. Los pisos originales de madera maciza de tablones anchos en todo el hogar realzan aún más la calidez y el carácter de esta propiedad tan especial.

Ubicado en un condominio boutique de cuatro residencias, el edificio ofrece un entorno verdaderamente íntimo en el corazón de East Village. Al salir, estará inmediatamente rodeado por los célebres restaurantes, la vida nocturna, los cafés y la energía del centro del vecindario. Se admiten mascotas, lo que convierte a esta propiedad en una residencia ideal de tiempo completo o en un pied-à-terre.

Convenientemente ubicado cerca de Union Square, Astor Place y Tompkins Square Park, con acceso a las líneas de metro L, 6, R y W. Tenga en cuenta que la residencia se encuentra en el segundo piso de un edificio sin ascensor, un tramo de escaleras por encima del nivel de la calle.

Un hogar distintivo, con carácter original, un valioso espacio exterior y la oportunidad de convertirlo completamente en algo propio.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.