Окончательные и наиболее выгодные предложения принимаются до пятницы, 2 октября, 12:00.

Инвестиционная возможность с консервативной ставкой капитализации 6,5% после ремонта или шанс создать собственное пространство для проживания! Редкая квартира в кондоминиуме Ист-Виллидж с большой частной открытой террасой. Этот очаровательный дом отличается выразительным характером, просторной планировкой и исключительным потенциалом в престижном районе Нижнего Манхэттена.

Окна гостиной, выходящие на юг, наполняют квартиру естественным светом и подчеркивают впечатляющие 12-футовые потолки, кирпичную кладку, открытые элементы интерьера, действующий камин с каминной полкой, изысканный потолочный карниз и потрясающую оригинальную лепную розетку. Существующую мини-кухню можно сохранить, однако квартира на верхнем этаже этого же здания демонстрирует возможность расширения кухни за счет гостиной и столовой, что позволяет переосмыслить пространство в соответствии с вашими потребностями.

Просторная спальня вмещает кровать размера king-size и дополнительную мебель; выбеленный кирпич и пышный зеленый пейзаж за окнами создают умиротворяющую атмосферу. Из спальни можно напрямую выйти на большую частную террасу — редкое преимущество для Ист-Виллидж и идеальное место для утреннего кофе, приема гостей или спокойного отдыха над городом. Оригинальные широкие деревянные полы во всей квартире дополнительно подчеркивают тепло и характер этого особенного дома.

Расположенное в бутик-кондоминиуме всего на четыре резиденции, здание предлагает по-настоящему камерную атмосферу в самом сердце Ист-Виллидж. Выйдя на улицу, вы сразу окажетесь в окружении знаменитых ресторанов, ночных заведений, кафе и неповторимой энергии Нижнего Манхэттена. Домашние животные разрешены, что делает эту квартиру идеальным постоянным жильем или городской резиденцией для временного проживания.

Удобное расположение рядом с Юнион-сквер, Астор-плейс и парком Томпкинс-сквер, с доступом к линиям метро L, 6, R и W. Обратите внимание: квартира находится на втором этаже здания без лифта — на один лестничный пролет выше уровня улицы.

Самобытный дом с оригинальным характером, просторным открытым пространством и возможностью полностью преобразить его по своему вкусу.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.