Svetlom naplnený 1-izbový byt s balkónom vo Village!

**Byt:**

Objavte príležitosť vlastniť svetlý jednoizbový byt s vlastným vonkajším priestorom na adrese 15 Saint Marks Place, ideálne situovaný v srdci štvrte Village. Byt č. 6B ponúka efektívne dispozičné riešenie a moderné vybavenie v jednej z najatraktívnejších a najcharakteristickejších štvrtí dolného Manhattanu.

V bezprostrednom okolí nájdete to najlepšie z dolného Manhattanu – vychýrené reštaurácie, kaviarne, obchody, nočný život, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union a viacero liniek metra.

Otvorený priestor obývacej izby a jedálne zaplavuje prirodzené svetlo cez nadrozmerné okná, zatiaľ čo vysoké stropy vytvárajú priestranný dojem inšpirovaný loftom. Súkromný balkón rozširuje obytný priestor smerom von a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenia s hosťami.

**Hlavné prednosti bytu:**

- Priestranná dispozícia
- Súkromný balkón
- Otvorená obývacia izba a jedáleň
- Vysoké stropy a nadrozmerné okná
- Priestranná spálňa s veľkým úložným priestorom
- Moderná kuchyňa s dostatkom skriniek a pracovnej plochy
- Práčka a sušička priamo v byte
- Veľký potenciál na prenájom v jednej z najžiadanejších štvrtí dolného Manhattanu

Či už kupujete hlavné bývanie, pied-à-terre na Manhattane alebo investičnú nehnuteľnosť, tento byt vo Village ponúka výnimočnú kombináciu lokality, praktickosti a dlhodobého vlastníckeho potenciálu v jednej z najznámejších štvrtí New Yorku.

Táto ponuka spĺňa podmienky špeciálneho hypotekárneho programu, ktorý umožňuje 5-percentnú akontáciu, žiadne poistenie hypotéky PMI a úver od poskytovateľa vo výške 7 500 USD.

**Budova:**

15 Saint Marks Place je bytový dom s výťahom, ktorý ponúka virtuálneho vrátnika, priestor na doručovanie balíkov a zhadzovač odpadu na každom poschodí, čo zabezpečuje pohodlie pri každodennom bývaní. Budova sa nachádza na ikonickej ulici Saint Marks Place, len pár krokov od kaviarní, vychýrených reštaurácií, butikových obchodov, parkov, fitness štúdií, kultúrnych zariadení a viacerých liniek metra. Jej centrálna poloha v centre mesta poskytuje jednoduchý prístup do okolitých štvrtí vrátane NoHo, Lower East Side, Greenwich Village a Union Square, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a energiu života na Manhattane.

**Poznámka:**

Informácie sa považujú za spoľahlivé, nie sú však zaručené; môžu obsahovať chyby alebo vynechania a podliehajú zmenám. Rozmery sú približné – overte si ich nezávisle.

Light filled 1BR Condo with Balcony in the Village!

Apartment:

Discover the opportunity to own a bright one-bedroom condominium with private outdoor space at 15 Saint Marks Place, ideally located in the heart of the Village. Residence 6B boasts an efficient layout and modern conveniences in one of Manhattan's coolest and most recognizable Downtown neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

Natural light fills the open living and dining area through oversized windows, while high ceilings create a spacious, loft-inspired feel. The private balcony extends the living space outdoors, offering a comfortable setting for morning coffee, evening relaxation, or entertaining.

Residence highlights include:

Spacious layout Private balcony Open-concept living and dining area High ceilings and oversized windows Spacious bedroom with generous closet space Modern kitchen with ample cabinetry and workspace In-unit washer and dryer Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. Whether you are purchasing a primary residence, a Manhattan pied-à-terre, or an investment property, this Village condo offers an exceptional combination of location, functionality, and long-term ownership potential in one of New York City's most recognized neighborhoods.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.