RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Vitajte na 15 Saint Marks Place, butikovom kondomíniu na jednom z najikonickejších a najživších blokov vo Village.

Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť zakúpiť dve byty s jednou spálňou na vyšších poschodiach vedľa seba. Pre investora ponúka štruktúra dvoch bytov vynikajúcu flexibilitu. Každý byt môže byť potenciálne prenajatý samostatne, čo vytvára dva priebehy príjmu na vysoko žiadanej lokalite v centre mesta. Pre koncového užívateľa ponúka možnosť kombinovať byty šancu vytvoriť väčší, na mieru prispôsobený dom v jednej z najcoolovejších a najznámejších štvrtí Manhattanu.

Mimo budovy ste len chvíľu od toho najlepšieho v downtown Manhattane – uznávaných reštaurácií, kaviarní, obchodov, nočného života, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union a viacerých linkových metra.

Byty ponúkajú inteligentné a pohodlné usporiadania, svetlé obývacie priestory, otvorené kuchyne, dobre proporčne vyvážené spálne, plné kúpeľne, drevené podlahy a moderné vymoženosti, ktoré zjednodušujú život v centre mesta. Byty zahŕňajú súkromný vonkajší priestor, práčku v byte, prístup k výťahu a virtuálneho vrátnika/prevzatie balíkov.

Či už sú zakúpené ako dve samostatné investičné nehnuteľnosti, príležitosť na život s príjmom, alebo ako základ pre väčší kombinovaný byt, 6A a 6B na 15 Saint Marks Place predstavujú múdru a vzrušujúcu príležitosť v jednej z najživších štvrtí New Yorku.

Hlavné body:

Jedinečná príležitosť zakúpiť dva byty s jednou spálňou na šiestom poschodí Možnosť nechať byty samostatné alebo preskúmať ich kombinovanie Potenciál vytvoriť väčší, naozaj jedinečný byt vo Village Vynikajúca investičná flexibilita s možnosťou samostatného prenájmu Ideálna príležitosť na život s príjmom Butikové kondomínium na výbornej lokalite v centre Silná atraktivita na prenájom v jednej z najžiadanejších štvrtí downtown Manhattanu Blízko k Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, reštauráciám, kaviarňam, nočnému životu a doprave Táto nehnuteľnosť sa kvalifikuje na špeciálny hypotéčný program, ktorý umožňuje 5 percent dolu, bez PMI a $7,500 v kredite od veriteľa.

Budova:

15 Saint Marks Place je kondomínium s výťahom, s virtuálnym vrátnikom, oblasťou na dodávku balíkov a odpadovým šachtom na každom poschodí, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Nachádza sa na ikonickom Saint Marks Place, budova je len kúsok od susedných kaviarní, uznávaných reštaurácií, butikov, parkov, fitness štúdií, kultúrnych miest a viacerých linkových metra. Jej centrálna poloha v downtowne ponúka ľahký prístup k blízkym štvrtím vrátane NoHo, Lower East Side, Greenwich Village a Union Square, čo robí z nej ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a energiu života v Manhattane.

Poznámka:

Informácie sú považované za dôveryhodné, ale nie sú zaručené; podliehajú chybám/omisiám/zmenám; rozmery sú približné - overiť nezávisle.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.