הזדמנות ייחודית לרכישת דירה בוטיק ודירה בשווי גבוה

ברוכים הבאים ל-15 סנט מרקס פלייס, קונדו בוטיק באחד החסומים הכי אייקוניים ותוססים של הוילג'.

ההצעה הזו מציעה הזדמנות נדירה לרכוש שתי דירות חדשות עם חדר שינה אחד בקומות גבוהות זו ליד זו. עבור המשקיע, המבנה של שתי הדירות מציע אפשרויות מצוינות. כל יחידה עשויה להיות מושכרת באופן נפרד, מה שיצור שתי מקור הכנסה במיקום מרכזי וביקוש גבוה במרכז העיר. עבור המשתמש הסופי, ההזדמנות לשלב בין הדירות מציעה סיכוי ליצור דירה מותאמת אישית גדולה באחת השכונות הכי מגניבות והמוכרות במנהטן.

בחוץ, אתם שניות מהטוב ביותר במרכז מנהטן - מסעדות מוכרות, בתי קפה, קניות, חיי לילה, אסטור פלייס, יוניון סקוור, נוהו, קופר יוניור ורבים נוספים של קווי רכבת תחתית.

הדירות מציעות תכניות חכמות ונוחות, חללי מגורים מוארים, מטבחים פתוחים, חדרי שינה בשטח טוב, חדרי אמבטיה מלאים, רצפות עץ ונוחות מודרניות שעושות את החיים במרכז העיר לקלים. הדירות כוללות שטח חיצוני פרטי, מכונת כביסה בתוך היחידה, גישה במעלית, ודלתן וירטואלי/גישה לחבילות.

אם תרכשו אותם כנכס השקעה נפרד, הזדמנות לחיות עם הכנסה, או כבסיס לדירה גדולה יותר משולבת, 6A ו-6B ב-15 סנט מרקס פלייס מייצגות הזדמנות נבונה ומרגשת באחת השכונות הכי תוססות בעיר ניו יורק.

דגשים:

הזדמנות נדירה לרכוש שתי דירות חדשות בקומה השישית אפשרות לשמור על הדירות נפרדות או לבדוק שילובן פוטנציאל ליצור מגורי ייחודיים וגדולים יותר גמישות השקעה מצוינת עם אפשרות להשכרה נפרדת הזדמנות אידיאלית לחיות עם הכנסה קונדו בוטיק במיקום מרכזי במרכז העיר משיכת השכרה גבוהה באחת השכונות הכי מבוקשות במרכז מנהטן קרוב לאסטור פלייס, קופר יוניור, NYU, נוהו, יוניון סקוור, מסעדות, בתי קפה, חיי לילה, ותחבורה

הבניין:

15 סנט מרקס פלייס הוא קונדו עם מעלית, המציע דלתן וירטואלי, אזור מסירות חבילות, ופח אשפה בכל קומה, מה שמספק נוחות לחיים היומיומיים. ממוקם בסנט מרקס פלייס האייקוני, הבניין נמצא צעדים מבתי קפה של השכונה, מסעדות מוכרות, קניות בוטיק, פארקים, סטודיו לכושר, מקומות תרבותיים ורבים נוספים של קווי רכבת תחתית. מיקום מרכזי במרכז העיר מציע גישה נוחה לשכונות הקרובות כולל נוהו, הצד המזרחי התחתון, גריניץ' וילג' ויוניון סקוור, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את הנוחות והאנרגיה של החיים במנהטן.

הערה:

מידע נחשב מהימן אך אינו מובטח; עשוי להיות טעויות/השמטות/שינויים; מידות משוערות - יש לוודא באופן עצמאי.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.