Táto pôvabná predvojnová rezidencia typu Classic 8 sa nachádza v srdci štvrte Carnegie Hill, len jeden blok od Central Parku, a ponúka veľkorysé proporcie, množstvo prirodzeného svetla a mimoriadne flexibilnú dispozíciu. Byt je v súčasnosti usporiadaný ako trojizbový s tromi kúpeľňami a poskytuje elegantný priestor na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia.

Obývacia izba a hlavná spálňa orientované na juh disponujú nádherným prirodzeným svetlom, zatiaľ čo klasické predvojnové prvky, medzi ktoré patrí krb na drevo, pôvodné drevené podlahy, vysoké stropy a veľkorysé proporcie miestností, dodávajú bytu charakter a pôsobivý priestorový rozmer.

Priestranná kuchyňa s komorou a dve zachované izby pre personál ponúkajú výnimočnú príležitosť na vytvorenie veľkej kuchyne s jedálenskou časťou a priestorom na spoločné stretnutia. Alternatívne možno tieto ďalšie miestnosti flexibilne využiť ako štvrtú spálňu, domácu kanceláriu alebo na iné účely podľa potrieb nového majiteľa.

Rezidencia je vo výnimočne dobrom stave a pohodlne obývateľná už v súčasnej podobe, zároveň však ponúka značný potenciál na postupnú premenu. Jej veľkorysá rozloha, dostatok svetla, pôvodné prvky a prispôsobiteľná dispozícia tvoria základ pre vytvorenie skutočne výnimočného bývania v Carnegie Hill.

Adresa 17 East 89th Street sa nachádza len pár krokov od Central Parku a ide o vyhľadávané družstevné bývanie s komplexnými službami v srdci Carnegie Hill. Budova bola postavená v roku 1925 a ponúka široké spektrum vybavenia vrátane vrátnika 24 hodín denne, správcu bývajúceho priamo v budove, fitness centra, centrálnej práčovne a nádherne upravenej strešnej terasy s panoramatickým výhľadom na mesto. Družstevný dom povoľuje chov domácich zvierat a k bytu patrí aj súkromná skladovacia kója.

Prevodná daň vo výške 2 % je splatná kupujúcim. Budova umožňuje financovanie až do výšky 50 % kúpnej ceny. Mimoriadny mesačný poplatok vo výške 3 446 USD sa platí do 30. júna 2027.

Niektoré fotografie boli na účely prezentácie virtuálne zariadené.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.