Výnimočná ponuka majestátneho, slnkom zaliateho rohového bytu s oknami na všetky strany, klasického deväťizbového bytu upraveného na osemizbový, v jednom z najvyhľadávanejších predvojnových luxusných družstevných domov s kompletným servisom od architekta Emeryho Rotha v štvrti Carnegie Hill. Byty v línii B na adrese 21 East 87th Street sa na trhu objavujú len zriedka a sú cenené pre svoje bezkonkurenčné presvetlenie, veľkorysé proporcie a dokonale vyváženú dispozíciu, ktorá je rovnako krásna na bývanie ako aj na hostenie, čo dokazuje aj byt 6B. Ide o jedinečnú príležitosť vytvoriť neopakovateľne nádherný domov na vyhľadávanom bloku pri parku, obklopený tým najlepším, čo život na Upper East Side ponúka.

Vstúpte cez poloprivátne odpočívadlo a privíta vás elegantná vstupná galéria, z ktorej plynulo vedú vstupy do spoločenských priestorov aj do súkromnej časti bytu. Pred vami sa nachádza veľkolepá obývacia izba, do ktorej cez nadrozmerné špaletové okná s dvojitými krídlami preniká teplé ranné slnko z východu a ponúka výhľad na Madison Avenue. Obývacia izba s hĺbkou približne 25 stôp pôsobí priestranne aj útulne zároveň; jej dominantou je pôsobivý dekoratívny mramorový krb a rámujú ju vysoké trámové stropy, ktoré sa nachádzajú v celom byte. Bezprostredne vedľa obývacej izby je formálna jedáleň, takisto veľkoryso dimenzovaná a zaliata slnečným svetlom s výhľadmi na Madison Avenue. Do obývacej izby ju spája elegantný pár francúzskych dverí, čím vzniká dokonalý priestor na veľkolepé hostenie.

Na pomery predvojnového dizajnu je vzácnosťou, že aj kuchyňa má slnečnú vonkajšiu orientáciu s výhľadom na avenue. Po začlenení druhej služobnej izby vznikla obrovská kuchyňa s dvoma oknami a jedálenskou časťou, ktorá je ideálna na špičkovú premenu na vysnívanú kuchyňu s jedálňou. Ponúka dostatok priestoru na všetky špičkové spotrebiče, aké si môžete želať, množstvo pracovnej plochy, rozsiahle úložné priestory i neformálny jedálenský kút. Na jednej strane sa nachádza priľahlá komora s prípravným drezom a na druhej priestranná izba pre personál alebo domáca kancelária orientovaná na východ, s vlastnou kúpeľňou.

Súkromná časť bytu je ideálne usporiadaná na južnej strane a korunuje ju rohová hlavná spálňová suita s rozmermi vhodnými pre manželskú posteľ king-size, zaliata juhovýchodným slnkom. Súčasťou je hlavná kúpeľňa so štyrmi sanitárnymi prvkami a oknom, ako aj veľká šatňa. Spálňa susediaca s hlavnou suitou je orientovaná na juh s výhľadom na 87. ulicu a v súčasnosti sa využíva ako knižnica. K dispozícii má vlastnú kúpeľňu s oknom, kompletným vybavením a sprchovacím kútom. Ďalšie dve priestranné spálne zdieľajú kúpeľňu s oknom, kompletným vybavením a sprchovacím kútom. Obe spálne sú orientované na juh s výhľadom na East 87th Street a každá má vlastný veľký šatník typu walk-in.

Budova na adrese 21 East 87th Street bola postavená v roku 1927 podľa návrhu slávneho architekta Emeryho Rotha a patrí medzi najobľúbenejšie budovy štvrte Carnegie Hill. Celodenná služba vrátnika a správca bývajúci priamo v budove poskytujú profesionálny a pozorný servis. K vybaveniu patria posilňovňa, centrálna práčovňa, úschovňa bicyklov a súkromný skladový priestor pre každú rezidenciu. Obyvatelia majú bezprostredný prístup do Central Parku, na Museum Mile i k najlepším kultúrnym a vzdelávacím inštitúciám, reštauráciám, možnostiam zábavy a obchodom, ktoré New York ponúka. Domáce zvieratá sú vítané. Odvod pri predaji predstavuje 2 % z kúpnej ceny a financovanie je povolené do výšky 65 %.

Do roku 2026 sa účtuje mesačný kapitálový príspevok vo výške 500,64 USD.

An exceptional offering of a majestic, sun-drenched, all exterior-facing corner classic 9-into-8-room home in one of Carnegie Hill's most sought-after Emery Roth pre-war full-service luxury cooperatives. The B-line residences at 21 East 87th Street seldom come to market and are prized for their unparalleled light, grand proportions and a perfectly balanced layout that lives as beautifully as it entertains, as demonstrated in Residence 6B. This is a once in a generation opportunity to create a uniquely glorious home on a coveted park block surrounded by the best that life on the Upper East Side has to offer.

Enter off of a semi-private landing and be welcomed into a gracious entry gallery from which both the entertaining spaces and private quarters seamlessly flow. Before you is a grand living room in which warm eastern sun pours through oversized double-hung windows overlooking Madison Avenue. At approximately 25 feet deep, the living room feels both expansive and inviting, anchored by a handsome decorative marble fireplace and framed by high beamed ceilings carried throughout the home. Immediately adjacent to the living room is the formal dining room, also grand in scale and adorned by the sunlight and views of Madison Avenue. Accessed through an elegant pair of French doors, it joins the living room in creating a flawless space for entertaining at scale.

Rare in pre-war design, the kitchen enjoys sun-filled exterior avenue exposures as well. Having absorbed a second service room, the double-windowed eat-in kitchen is massive, offering a space that's primed for a top-tier re-imagining of an enviable dining kitchen with ample room for every top-of-the-line appliance you might want, abundant counter space, vast storage, and a casual dining area as well. It has an adjacent pantry with a prep sink on one side and a sizable east-facing staff room/home office with an en-suite full bathroom on the other.

The private quarters are all ideally arranged on the south side of the apartment, crowned by a king-sized corner primary bedroom suite bathed in southeastern sun, with a windowed 4-fixtured primary bathroom and a large dressing room. The bedroom adjacent the primary suite faces south over 87th Street and is currently in use as a library serviced by an en-suite windowed full bathroom with a stall shower. There are two more sizable bedrooms with share a windowed full bathroom with a stall shower. Both bedrooms face south over East 87th Street, and each of them has its own large walk-in closet.

Built in 1927 and conceived by famed architect Emery Roth, 21 East 87th Street is one of Carnegie Hill's most beloved buildings. A full-time doorman and live-in resident manager provide polished and attentive service, and the building features a gym, central laundry, bicycle storage and private storage for each residence. Residents enjoy immediate access to Central Park, Museum Mile and the finest cultural and educational institutions, restaurants, entertainment and shopping that New York City has to offer. Pets are welcome. There is a flip tax of 2% of the purchase price, and financing is allowed up to 65%.

There is a monthly capital assessment in the amount of $500.64 through 2026.