카네기 힐에서 가장 선호되는 에머리 로스 설계의 전쟁 전 풀서비스 럭셔리 코퍼레이티브 중 한 곳에 자리한, 웅장하고 햇살이 가득하며 모든 방이 외부를 향한 코너형 클래식 9실 개조 8실 주택이라는 특별한 매물입니다. 21 East 87th Street의 B라인 레지던스는 시장에 좀처럼 나오지 않으며, 타의 추종을 불허하는 채광과 웅장한 비율, 그리고 손님을 맞이하기에도 아름답게 생활하기에도 완벽하게 균형 잡힌 구조로 높은 평가를 받고 있습니다. 6B호가 이를 잘 보여줍니다. 어퍼 이스트 사이드의 최상의 생활을 누릴 수 있는 요소들로 둘러싸인 선호도 높은 공원 블록에서, 세대에 한 번 있을까 말까 한 기회로 독보적으로 아름다운 주거 공간을 완성할 수 있습니다.

반전용 랜딩을 지나 들어서면 품격 있는 현관 갤러리가 맞이하며, 이곳에서 손님을 맞이하는 공간과 프라이빗 공간이 모두 자연스럽게 이어집니다. 정면에는 매디슨 애비뉴를 내려다보는 대형 상하 개폐식 창으로 따뜻한 동쪽 햇살이 쏟아지는 웅장한 거실이 있습니다. 깊이 약 25피트에 달하는 거실은 넓고도 아늑한 느낌을 주며, 아름다운 장식용 대리석 벽난로가 중심을 이루고, 주택 전체에 이어지는 높은 보 beams 천장이 공간을 한층 돋보이게 합니다. 거실 바로 옆에는 정식 다이닝룸이 있으며, 이 공간 역시 웅장한 규모와 햇빛, 매디슨 애비뉴 전망을 자랑합니다. 우아한 한 쌍의 프렌치 도어를 통해 연결되는 다이닝룸은 거실과 함께 대규모 모임을 위한 흠잡을 데 없는 공간을 완성합니다.

전쟁 전 건축에서는 보기 드물게, 주방 역시 햇살 가득한 외부 애비뉴 방향의 전망을 누립니다. 두 번째 서비스룸을 편입한 이중 창의 이트인 키친은 매우 넓으며, 최고급 다이닝 키친으로 새롭게 설계하기에 완벽한 공간입니다. 원하는 모든 최고급 가전제품을 충분히 배치할 수 있고, 넉넉한 조리대와 방대한 수납공간, 캐주얼한 식사 공간까지 마련할 수 있습니다. 한쪽에는 준비용 싱크대가 있는 인접 팬트리가 있으며, 반대쪽에는 동향 창을 갖춘 넉넉한 규모의 직원실 겸 홈 오피스와 전용 욕실이 있습니다.

프라이빗 공간은 모두 아파트 남쪽에 이상적으로 배치되어 있습니다. 남동쪽 햇살이 가득 들어오는 킹사이즈 코너형 마스터 침실 스위트가 중심을 이루며, 창이 있는 4개 설비형 마스터 욕실과 넓은 드레싱룸을 갖추고 있습니다. 마스터 스위트에 인접한 침실은 87번가 남쪽을 향하고 있으며, 현재 서재로 사용 중입니다. 이 공간에는 스톨 샤워가 있는 창 달린 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 그 밖에도 넉넉한 규모의 침실 두 개가 더 있으며, 두 침실은 스톨 샤워가 있는 창 달린 욕실 하나를 함께 사용합니다. 두 침실 모두 이스트 87번가 남쪽을 향하고 있으며, 각각 넓은 워크인 클로짓을 갖추고 있습니다.

1927년에 지어졌으며 저명한 건축가 에머리 로스가 설계한 21 East 87th Street는 카네기 힐에서 가장 사랑받는 건물 중 하나입니다. 상주 도어맨과 상주 레지던트 매니저가 세심하고 수준 높은 서비스를 제공하며, 건물에는 피트니스센터, 중앙 세탁실, 자전거 보관실, 각 레지던스 전용 창고가 마련되어 있습니다. 입주민들은 센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 그리고 뉴욕시가 자랑하는 최고의 문화·교육 기관, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설과 쇼핑 공간을 바로 이용할 수 있습니다. 반려동물도 환영합니다. 매매가의 2%에 해당하는 플립 택스가 있으며, 최대 65%까지 융자가 가능합니다.

2026년까지 매월 500.64달러의 자본 개선 분담금이 부과됩니다.

An exceptional offering of a majestic, sun-drenched, all exterior-facing corner classic 9-into-8-room home in one of Carnegie Hill's most sought-after Emery Roth pre-war full-service luxury cooperatives. The B-line residences at 21 East 87th Street seldom come to market and are prized for their unparalleled light, grand proportions and a perfectly balanced layout that lives as beautifully as it entertains, as demonstrated in Residence 6B. This is a once in a generation opportunity to create a uniquely glorious home on a coveted park block surrounded by the best that life on the Upper East Side has to offer.

Enter off of a semi-private landing and be welcomed into a gracious entry gallery from which both the entertaining spaces and private quarters seamlessly flow. Before you is a grand living room in which warm eastern sun pours through oversized double-hung windows overlooking Madison Avenue. At approximately 25 feet deep, the living room feels both expansive and inviting, anchored by a handsome decorative marble fireplace and framed by high beamed ceilings carried throughout the home. Immediately adjacent to the living room is the formal dining room, also grand in scale and adorned by the sunlight and views of Madison Avenue. Accessed through an elegant pair of French doors, it joins the living room in creating a flawless space for entertaining at scale.

Rare in pre-war design, the kitchen enjoys sun-filled exterior avenue exposures as well. Having absorbed a second service room, the double-windowed eat-in kitchen is massive, offering a space that's primed for a top-tier re-imagining of an enviable dining kitchen with ample room for every top-of-the-line appliance you might want, abundant counter space, vast storage, and a casual dining area as well. It has an adjacent pantry with a prep sink on one side and a sizable east-facing staff room/home office with an en-suite full bathroom on the other.

The private quarters are all ideally arranged on the south side of the apartment, crowned by a king-sized corner primary bedroom suite bathed in southeastern sun, with a windowed 4-fixtured primary bathroom and a large dressing room. The bedroom adjacent the primary suite faces south over 87th Street and is currently in use as a library serviced by an en-suite windowed full bathroom with a stall shower. There are two more sizable bedrooms with share a windowed full bathroom with a stall shower. Both bedrooms face south over East 87th Street, and each of them has its own large walk-in closet.

Built in 1927 and conceived by famed architect Emery Roth, 21 East 87th Street is one of Carnegie Hill's most beloved buildings. A full-time doorman and live-in resident manager provide polished and attentive service, and the building features a gym, central laundry, bicycle storage and private storage for each residence. Residents enjoy immediate access to Central Park, Museum Mile and the finest cultural and educational institutions, restaurants, entertainment and shopping that New York City has to offer. Pets are welcome. There is a flip tax of 2% of the purchase price, and financing is allowed up to 65%.

There is a monthly capital assessment in the amount of $500.64 through 2026.