햇살 가득한 카네기 힐의 클래식 레지던스, 무한한 가능성

카네기 힐에서 꿈의 집을 완성할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 남향의 우아한 5.5룸 레지던스는 이스트 86번가와 매디슨 애비뉴에 위치한 품격 있는 풀 서비스 전쟁 전 협동조합 건물의 최적의 자리를 차지하고 있으며, 센트럴 파크에서 불과 한 블록 거리에 있습니다.

풍부한 자연광과 전쟁 전 건축물 특유의 매력을 간직한 이 넓은 아파트는 높은 천장, 뛰어난 비례감, 집 전체에 깔린 원목 바닥을 갖추고 있어 건축가의 비전을 실현할 무한한 가능성을 제공합니다. 현재 넉넉한 규모의 침실 2개와 스태프룸으로 구성되어 있으며, 유연한 구조 덕분에 세 번째 침실도 손쉽게 마련할 수 있습니다.

아늑한 현관은 넓은 남향 거실로 이어지며, 큼직한 창문을 통해 햇살이 공간을 가득 채웁니다. 다이닝 공간은 집의 중심에 자리해 거실과 동쪽 침실 공간을 연결합니다. 넉넉한 규모의 남향 마스터 침실에는 욕실이 딸려 있으며, 넓은 워크인 클로짓 2개가 마련되어 있어 공간과 수납을 모두 갖춘 보기 드문 조합을 선사합니다. 적절한 크기의 창이 있는 주방은 오늘날 안목 높은 셰프의 필요에 맞춘 이상적인 요리 공간으로 재탄생시킬 수 있는 완벽한 기회를 제공합니다.

49 이스트 86번가는 저명한 건축가 펜닝턴 & 루이스가 1931년에 설계한 우아한 아르데코 양식의 협동조합 건물로, 품격 있는 벽돌과 석회암 외관이 돋보입니다. 풀 서비스 건물에는 24시간 도어맨 및 컨시어지, 상주 슈퍼인텐던트, 자전거 보관소와 개인 창고, 중앙 세탁실이 마련되어 있습니다. 반려동물, 세컨드 하우스, 보증인 및 세탁기·건조기 설치는 이사회 승인을 조건으로 허용됩니다. 건물은 최대 50%까지 금융 조달이 가능하며, 매매 차익세는 2%입니다.

맨해튼에서 가장 선호되는 지역 중 하나에 완벽하게 자리한 이 레지던스는 센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 세계적인 박물관, 훌륭한 레스토랑, 그리고 도시 최고의 쇼핑 명소들에서 한 블록 거리에 있습니다.

상상력을 발휘해 이 우아한 카네기 힐 클래식 레지던스를 진정으로 특별한 집으로 완성해 보세요. 이제 여러분의 캔버스가 펼쳐집니다!

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!