קלאסיקה מוארת בשמש בקרנגי היל עם אפשרויות בלתי מוגבלות

הזדמנות נדירה ליצור את בית חלומותיכם בקרנגי היל. דירת חמישה וחצי חדרים מרווחת ומכובדת, הפונה דרומה, ממוקמת במיקום מעולה בקוֹאוֹפֶּרָטִיב אלגנטי, שנבנה לפני המלחמה ומציע שירותים מלאים, ברחוב איסט 86 והשדרה מדיסון — במרחק בלוק אחד בלבד מסנטרל פארק.

הדירה המרווחות, שטופת אור טבעי ועשירה באופי הייחודי של בנייני התקופה, מתהדרת בתקרות גבוהות, בפרופורציות יוצאות דופן, ברצפות עץ לכל אורכה ובפוטנציאל בלתי מוגבל למימוש חזונו של אדריכל. כיום הדירה כוללת שני חדרי שינה מרווחים וחדר צוות, אך התכנון הגמיש מאפשר בקלות להוסיף חדר שינה שלישי.

מבואת כניסה מזמינה מובילה לסלון דרומי רחב ידיים, שבו חלונות גדולים במיוחד ממלאים את החלל באור שמש. פינת האוכל ממוקמת במרכז הבית ומחברת בין אזורי המגורים לבין אגף חדרי השינה המזרחי. חדר השינה הראשי, המרווח והפונה דרומה, כולל חדר רחצה צמוד ושני חדרי ארונות גדולים, ומציע שילוב נדיר של מרחב ואחסון. מטבח בגודל אידיאלי, הכולל חלון, מספק הזדמנות מושלמת ליצור חלל קולינרי המותאם לצרכיו של שף בן זמננו בעל דרישות גבוהות.

49 East 86th Street הוא קוֹאוֹפֶּרָטִיב אלגנטי בסגנון אר דקו, שנבנה בשנת 1931 על ידי האדריכלים הנודעים פנינגטון ולואיס, ומתאפיין בחזית מרשימה מלבנים ומאבן גיר. הבניין מציע שירותים מלאים, לרבות שוער/קונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל המתגורר בבניין, מחסן אופניים, מחסנים פרטיים וחדר כביסה מרכזי. חיות מחמד, דירות pied-à-terre, ערבים ומכונות כביסה ומייבשים מותרים בכפוף לאישור ועד הבית. הבניין מאפשר מימון של עד 50% וכולל מס העברה בשיעור 2%.

הדירה ממוקמת באופן מושלם באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן, במרחק בלוק מסנטרל פארק, ממוזיאון מייל, ממוזיאונים ברמה עולמית, ממסעדות יוצאות דופן ומכמה ממוקדי הקניות המשובחים ביותר בעיר.

הביאו את הדמיון שלכם והפכו את הקלאסיקה המכובדת הזו בקרנגי היל לבית יוצא דופן באמת. הקנבס שלכם ממתין!

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!