״זה מקום מהוגן.״
—גרוצ'ו מרקס, במעלית ברחוב פארק 1040
(בחברת משפחות אסטור וּונדרבילט)

כאשר רחוב פארק 1040 הוקם בשנת 1924, השוערים שלו קיבלו דרך קבע את פניהם של בני משפחות רוקפלר, המרשטיין וגרשווין, כמו גם את פ' סקוט פיצג'רלד, הנרי וקלייר בות' לוס, אדנה סנט וינסנט מיליי, צ'רלס לינדברג ורבים נוספים מבכירי עולם התרבות והחברה של התקופה. החברה הגבוהה, שנמשכה למסיבות הפנטהאוז המפורסמות שערך הדייר מר קונדה נאסט, נהנתה מיעד מעורר השראה זה, שהיה הדבר הנכון ביותר באותה תקופה. יצירתם הנאה אך המאופקת של דלאנו ואלדריץ' — רחוב פארק 1040 — הפכה מיד לקלאסיקה. זו ההזדמנות שלכם להיות בעלים של פיסת היסטוריה.

ממוקם להפליא בבניין אגדי, עטור כפפות לבנות, עם שירות יוצא מן הכלל וחדר כושר בבניין, נסיך טרום־המלחמה הזה גדוש בהיסטוריה ובקסם. עם סלון המתהדר בחיפויים מיובאים ובעבודות עץ מעוטרות, מטבח שימושי, חדר שינה שקט וטהור, וחדר רחצה ששופץ לאחרונה, ובו חלון, כיור שיש ומקלחון ללא אמבטיה — מדובר בפנינה אלגנטית ובולטת ביופייה. עם תקרות גבוהות ופרטים אדריכליים תקופתיים בטוב טעם, מפלט שקט ופרטי זה מציע חן מלא נשמה ומסוגנן, המחמם את הלב.

הודות לכל שירותי הבניין המלאים בכתובת זו, אוצר חבוי זה הוא דירה אידיאלית pied-à-terre או בית מגורים עיקרי. מציאה מפתיעה בחלק שליו במיוחד של בניין ידידותי לחיות מחמד, הבית הזה הוא פנינה אמיתית. צוות הבניין מנוסה, מנהל הבניין מתגורר במקום, ויש בו חדר כושר ומיקום נוח להפליא. עם נגישות יוצאת מן הכלל לכל יעד תרבותי, קולינרי, מסחרי, בידורי, חינוכי וספורטיבי בשכונה, דירה זו ברחוב פארק 1040 היא הזדמנות נדירה להיות בעלים של פיסת היסטוריה מקסימה.

(2% ממס המכירה ישולמו על ידי הקונה)

"This is a classy joint."
-Groucho Marx, in an elevator at 1040 Park Avenue
(In the company of the Astors and the Vanderbilts)
When 1040 Park Avenue was built in 1924, its doormen regularly welcomed Rockefellers, Hammersteins, Gershwins, F. Scott Fitzgerald, Henry & Clare Boothe Luce, Edna St. Vincent Millay, Charles Lindbergh, and many of more of the era's cultural and social notables. Drawn to the famous penthouse parties hosted by resident Mr. Conde Nast, the cafe society enjoyed this inspiring destination du jour. The handsome yet demure creation of Delano & Aldrich -- 1040 Park Avenue -- became an instant classic. Here's your opportunity to own a piece of history.
Sweetly situated in a fabled white glove building with stupendous service and in in-house gym, this pre-war prince is chock full of history and charm. With a living room boasting imported panels and boiserrie, a practical kitchen, a peaceful, pristine bedroom, and a freshly renovated, windowed bath with marble vanity and step-in shower, this elegant beauty is a winsome stand-out. With its high ceilings and tasteful period detail, this peaceful and private retreat offer a soulful and stylish grace that warms the heart.
Enjoying all the services of its full service address, this hidden treasure is the ideal pied à terre or primary residence. A surprising find in a most tranquil part of its pet friendly address, this home is a sweet find. Its staff is seasoned, the super is live-in, and there is a gym and a remarkably convenient location. With supreme convenience to every neighborhood cultural, dining, shopping, entertainment, educational and fitness destination, this 1040 Park home is a rare chance to own a sweet piece of history.
(2% of flip tax paid by the buyer)