「ここは実に粋な場所だね」
――グルーチョ・マルクス、1040パーク・アベニューのエレベーター内にて
（アスター家やヴァンダービルト家の人々と同席中）

1924年に1040パーク・アベニューが建設された当時、ドアマンたちはロックフェラー家、ハマースタイン家、ガーシュウィン夫妻、F・スコット・フィッツジェラルド、ヘンリー＆クレア・ブース・ルース夫妻、エドナ・セント・ヴィンセント・ミレイ、チャールズ・リンドバーグをはじめ、その時代を彩った文化人・社交界の著名人たちを日々迎え入れていました。居住者であるコンデ・ナスト氏が主催する有名なペントハウス・パーティーに惹かれ、カフェ・ソサエティの人々は、この時代を象徴する魅力的な目的地をこぞって楽しみました。デラノ＆オルドリッチによる、端正でありながら控えめな建築――1040パーク・アベニュー――は、たちまちクラシックな名建築となりました。今こそ、歴史の一片を所有する機会です。

素晴らしいサービスと館内ジムを備えた、伝説的なホワイトグローブ・ビルディングの一室として愛らしく佇むこの戦前建築の貴公子は、歴史と魅力に満ちています。輸入パネルと木装飾をあしらったリビングルーム、実用的なキッチン、静かで清潔なベッドルーム、そして大理石の洗面台と段差のないシャワーを備えた、窓付きの新装バスルーム。エレガントなこの住まいは、ひときわ魅力を放つ逸品です。高い天井と趣味のよい時代様式のディテールが、静かでプライベートなこの隠れ家に、心を温める情感豊かで洗練された優雅さを添えています。

フルサービスの邸宅ならではのあらゆるサービスを享受できるこの秘めたる宝物は、理想的なセカンドハウスとしても、主たる住居としても最適です。ペット可の建物の中でも特に穏やかな一角に位置する、思いがけない掘り出し物。この住まいは、まさに愛すべき逸品です。経験豊かなスタッフが揃い、管理人は常駐。館内にはジムがあり、立地も驚くほど便利です。周辺の文化、ダイニング、ショッピング、エンターテインメント、教育、フィットネスのあらゆる目的地へ抜群の利便性を誇るこの1040パークの住まいは、歴史の一片を所有できるまたとない機会です。

（譲渡税の2％は買主負担）

"This is a classy joint."
-Groucho Marx, in an elevator at 1040 Park Avenue
(In the company of the Astors and the Vanderbilts)
When 1040 Park Avenue was built in 1924, its doormen regularly welcomed Rockefellers, Hammersteins, Gershwins, F. Scott Fitzgerald, Henry & Clare Boothe Luce, Edna St. Vincent Millay, Charles Lindbergh, and many of more of the era's cultural and social notables. Drawn to the famous penthouse parties hosted by resident Mr. Conde Nast, the cafe society enjoyed this inspiring destination du jour. The handsome yet demure creation of Delano & Aldrich -- 1040 Park Avenue -- became an instant classic. Here's your opportunity to own a piece of history.
Sweetly situated in a fabled white glove building with stupendous service and in in-house gym, this pre-war prince is chock full of history and charm. With a living room boasting imported panels and boiserrie, a practical kitchen, a peaceful, pristine bedroom, and a freshly renovated, windowed bath with marble vanity and step-in shower, this elegant beauty is a winsome stand-out. With its high ceilings and tasteful period detail, this peaceful and private retreat offer a soulful and stylish grace that warms the heart.
Enjoying all the services of its full service address, this hidden treasure is the ideal pied à terre or primary residence. A surprising find in a most tranquil part of its pet friendly address, this home is a sweet find. Its staff is seasoned, the super is live-in, and there is a gym and a remarkably convenient location. With supreme convenience to every neighborhood cultural, dining, shopping, entertainment, educational and fitness destination, this 1040 Park home is a rare chance to own a sweet piece of history.
(2% of flip tax paid by the buyer)