Классическая квартира в Карнеги-Хилл, залитая солнцем, с безграничными возможностями

Редкая возможность создать дом своей мечты в Карнеги-Хилл. Эта элегантная квартира площадью пять с половиной комнат, ориентированная на юг, занимает выгодное положение в престижном кооперативном доме довоенной постройки с полным спектром услуг, расположенном на пересечении Ист-86-й улицы и Мэдисон-авеню, всего в одном квартале от Центрального парка.

Просторная квартира с высокими потолками наполнена естественным светом и обладает богатым характером довоенной архитектуры. Здесь прекрасные пропорции, паркетные полы по всей площади и безграничный потенциал для воплощения архитектурного проекта. В настоящее время планировка включает две просторные спальни и комнату для персонала, однако благодаря своей гибкости легко позволяет обустроить третью спальню.

Приветливое фойе ведёт в обширную гостиную, ориентированную на юг, где большие окна наполняют пространство солнечным светом. Столовая занимает центральное место в квартире, связывая жилые зоны с восточным спальным крылом. Просторная главная спальня, также ориентированная на юг, располагает собственной ванной комнатой и двумя вместительными гардеробными, предлагая редкое сочетание пространства и возможностей для хранения. Кухня идеального размера с окном предоставляет прекрасную возможность создать кулинарное пространство, отвечающее требованиям самого взыскательного современного шеф-повара.

Дом по адресу Ист-86-я улица, 49 — элегантный кооператив в стиле ар-деко, построенный в 1931 году известными архитекторами Пеннингтоном и Льюисом. Его отличает выразительный фасад из кирпича и известняка. В доме доступны круглосуточные услуги швейцара и консьержа, проживающий на территории управляющий, велопарковка и индивидуальные кладовые, а также центральная прачечная. Размещение домашних животных, квартир для временного проживания, поручителей, а также установка стиральных и сушильных машин разрешены с одобрения правления. Допускается финансирование до 50% стоимости; налог при перепродаже составляет 2%.

Квартира идеально расположена в одном из самых престижных районов Манхэттена — в одном квартале от Центрального парка, Музейной мили, музеев мирового уровня, великолепных ресторанов и одних из лучших магазинов города.

Дайте волю воображению и превратите эту элегантную классическую квартиру в Карнеги-Хилл в по-настоящему исключительный дом. Ваш чистый холст ждёт вас!

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!