VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ VLASTNIŤ PRIESTRANNÝ DOMOV V CARNEGIE HILL LEN POL BLOKU OD CENTRAL PARKU

Vitajte v apartmáne 10FGH na adrese 11 East 87th Street – ide o vzácnu príležitosť vlastniť jeden z najväčších spojených bytov v budove, ideálne situovaný v srdci štvrte Carnegie Hill, na jednej z najvyhľadávanejších ulíc Upper East Side lemovaných stromami.

Len pol bloku od Central Parku ponúka táto veľkorysá rezidencia výnimočnú kombináciu priestoru, flexibility a polohy. Či už plánujete veľkolepé spoločenské udalosti, alebo hľadáte pohodlné bývanie pre každodenný rodinný život, priestranná dispozícia poskytuje priestor a variabilitu, ktoré sa v tejto cenovej kategórii a v takej prestížnej štvrti objavujú len zriedka.

Po kúpe bytov v roku 2017 majiteľ v roku 2019 pristúpil k ich rozsiahlemu spojeniu a kompletnej rekonštrukcii, čím rezidenciu citlivo premenil na skutočný štvorizbový domov. Dispozícia bola nanovo premyslená s cieľom maximalizovať priestor, funkčnosť a plynulosť pohybu, čím vznikla rezidencia pripravená na okamžité nasťahovanie a ideálne prispôsobená modernému rodinnému životu. Pôsobivá otvorená dispozícia zahŕňa veľkorysé obývacie a jedálenské priestory, nádherne vybavenú kuchyňu pre šéfkuchára s prémiovými spotrebičmi, množstvom na mieru vyrobených skriniek, kamennými pracovnými doskami a veľkým centrálnym ostrovčekom, ktorý je ideálny na spoločné chvíle a hostenie návštev. Komfort a funkčnosť domova ďalej zvyšujú obklady a stolárske prvky na mieru, premyslene navrhnuté úložné riešenia, krb, elektrické žalúzie v celom byte a zatemňovacie rolety v spálňach.

Flexibilná dispozícia ponúka viacero možností využitia podľa dnešného životného štýlu vrátane samostatného priestoru na prácu z domu, ubytovania pre hostí, mediálnej miestnosti, herne alebo alternatívneho usporiadania s ďalšími spálňami. Priestranné spálne, nádherne zrekonštruované kúpeľne, veľkorysý úložný priestor a precízna pozornosť venovaná detailom vytvárajú rezidenciu, ktorá je vysoko funkčná aj elegantná.

Byt sa nachádza v prestížnom školskom obvode PS 6 a ponúka okamžitý prístup k mnohým najlepším verejným a súkromným školám na Manhattane, k Museum Mile, butikom na Madison Avenue, vychýreným reštauráciám, pôvabným kaviarňam a všetkému, čo robí z Carnegie Hill jednu z najžiadanejších rezidenčných štvrtí New Yorku.

11 East 87th Street je prestížne družstevné bývanie s kompletným servisom, ktoré ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, mimoriadne ochotného rezidentného manažéra bývajúceho priamo v budove, úschovňu bicyklov, modernizovanú komerčnú práčovňu a garáž priamo v budove s poradovníkom. Vlastníctvo bytu typu pied-à-terre je povolené, domáce zvieratá sú vítané so súhlasom správnej rady, financovanie je povolené do výšky 50 %, poplatok z prevodu predstavuje 2 % a aktuálne sa účtuje mimoriadny príspevok vo výške 184,75 USD mesačne do decembra 2029.

Ide o vzácnu príležitosť získať priestranný domov pripravený na okamžité nasťahovanie v jednej z najprestížnejších štvrtí Manhattanu – s výnimočnou hodnotou, pozoruhodným priestorom a nenapodobiteľným životným štýlom Carnegie Hill.

Vybavenie budovy:
Družstevná budova s kompletným servisom a 24-hodinovou službou vrátnika
Rezidentný manažér bývajúci priamo v budove
Garáž priamo v budove (poradovník)
Úschovňa bicyklov
Komerčná práčovňa
Byty typu pied-à-terre povolené

Obhliadky sú k dispozícii od pondelka do piatka od 9:00 do 17:00. Obhliadky cez víkend je možné dohodnúť po predchádzajúcom oznámení a podliehajú schváleniu správcom budovy.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.