VYJATROVÁ PRÍLEŽITOSŤ MAŤ PRIESTRANNÝ DOM V CARNEGIE HILL LEN PULNÝ BLOK OD CENTRÁLNEHO PARKU

Vitajte v byte 10FGH na 11 East 87th Street, jedinečná príležitosť vlastniť jednu z najväčších kombinácií v budove, ideálne umiestnenú v srdci Carnegie Hill na jedného z najžiadanejších blokov s korunovanými stromami na Upper East Side.

Len pol bloku od Centrálneho parku, táto priestranná rezidencia ponúka výnimočnú kombináciu rozlohy, flexibility a polohy. Či už ide o veľkolepé večierky alebo každodenný rodinný život, štedré usporiadanie poskytuje priestor a variabilitu, ktoré sa zriedkavo nachádzajú za túto cenu v tak prestížnej štvrti.

Po zakúpení bytov v roku 2017 sa majiteľ v roku 2019 pustil do rozsiahlej kombinácie a renovácie, premyslene premenil rezidenciu na pravý štvorizbový dom. Renovácia prekoncipovala usporiadanie tak, aby maximalizovala priestor, funkčnosť a tok, pričom vytvorila kompletnú rezidenciu ideálne prispôsobenú modernému rodinnému životu. Impozantné otvorené usporiadanie pozostáva z rozsiahlých obytných a jedálenských priestorov, krásne vybavenej kuchyne pre šéfkuchára s prémiovými spotrebičmi, bohatými prispôsobenými skriňami, kamennými pracovnými doskami a veľkým centrálnym ostrovom ideálnym na zhromažďovanie a zábavu. Vlastné tesárske práce, premyslené úložné riešenia, krb, elektrické žalúzie v celom byte a zatemňovacie žalúzie v spálňach ešte viac zvyšujú pohodlie a funkčnosť domu.

Flexibilný pôdorys ponúka viacero možností pre dnešný životný štýl, vrátane vyhradeného pracovného priestoru pre prácu z domova, ubytovania pre hostí, mediálnu miestnosť, detskú herňu alebo ďalšie konfigurácie spální. Priestranné spálne, krásne zrekonštruované kúpeľne, priestranné úložné priestory a dôkladná pozornosť k detailom vytvárajú rezidenciu, ktorá je veľmi funkčná a elegantná.

Nachádzajúca sa v žiadanom školskom obvode PS 6, má byt okamžitý prístup k mnohým najlepším verejným a súkromným školám na Manhattane, Museum Mile, obchodom na Madison Avenue, uznávaným reštauráciám, malebným kaviarňam a všetkému, čo robí Carnegie Hill jednou z najžiadanejších rezidenčných štvrtí v New Yorku.

11 East 87th Street je známa plnoobslužná družstevná budova ponúkajúca 24-hodinovú službu doorman, vysoko reagujúcu živú správkyňu, úložne priestory pre bicykle, vylepšené komerčné práčovne a parkovisko na mieste s čakacou listinou. Vlastníctvo pied-à-terre je povolené, domáce zvieratá sú vítané s akceptáciou predstavenstva, financovanie až do 50% je povolené, daň z preflipovania vo výške 2% a aktuálny príspevok vo výške 184,75 dolárov mesačne do decembra 2029.

Toto je vzácna príležitosť získať substanzný, okamžite obývateľný dom v jednej z najprestížnejších štvrtí Manhattanu - ponúkajúci výnimočnú hodnotu, pozoruhodný priestor a bezkonkurenčný životný štýl na Carnegie Hill.

Vlastnosti budovy:
Plnoobslužná družstevná budova s 24-hodinovým doormanom
Živá správkyňa
Parkovisko na mieste (čakacia lista)
Úložne priestory pre bicykle
Komerčné práčovne
Pied-à-terre povolené

Prehliadky sú dostupné od pondelka do piatku od 9:00 do 17:00. Prehliadky cez víkend môžu byť zabezpečené s predchádzajúcim oznámením a sú podlieha schváleniu správcu budovy.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.