ערך מדהים בלב קרנגי היל

ברוכים הבאים לדירה 10FGH ברחוב 11 מזרח 87, הזדמנות נדירה להיות הבעלים של אחת משילובי הדירות הגדולות בבניין, הממוקמת באופן אידיאלי בלב קרנגי היל באחת השורות המיוחלות ביותר בצד העליון של מנהטן.
רק חצי בלוק מהמרכז פארק, הנכסים הרחבים הללו מציעים שילוב יוצא דופן של גודל, גמישות ומיקום. בין אם מסיבת ענק או חיי משפחה יומיומיים, הפריסה generous מציעה את החלל והאפשרויות שנמצאים לעיתים רחוקות במחיר כזה בשכונה מהשורה הראשונה הזו.

שופצה מהיסוד בשנת 2019, הבית תוכנן בקפידה עם מחשבה על מגורים מודרניים. הפריסה המרשימה פתוחה כוללת אזורי מגורים ואכילה רחבים, מטבח מעוצב להפליא עם מכשירים פרימיום, ריהוט מותאם אישית בשפע, דלפקי אבן, ואי מרכזי גדול אידיאלי לאירוח. עבודות מסביב, פתרונות אחסון מתוכננים בקפידה, וילונות חשמליים בכל הבית, וילונות כהים בחדרי השינה מוסיפים רמות נוספות של נוחות ופונקציונליות לבית.

התוכנית הגמישה מציעה אפשרויות רבות למדריך של היום, כולל שטח יעודי לעבודה מהבית, לינה לאורחים, חדר מדיה, חדר משחקים או תצורות חדר שינה נוספות. חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה שופצו להפליא, שטח ארון נדיב ולהתמקדות בפרטים יוצרים נכס שהוא גם פונקציונלי מאוד וגם אלגנטי.

ממוקמת באיזור בית הספר הנדרש PS 6 (רוכשים צריכים לבדוק את הזכאות בעצמם), הדירה נהנית מגישה מיידית לרבים מבתי הספר הציבוריים והפרטיים הטובים ביותר של מנהטן, מתחם המוזיאונים, חנויות מדיסון אבניו, מסעדות ידועות, קפהים מקסימים, וכל מה שהופך את קרנגי היל לאחת משכונות המגורים המבוקשות ביותר של העיר ניו יורק.
רחוב 11 מזרח 87 הוא שיתוף פעולה Distinguished שירות מלא המציע שירות דואמן 24 שעות ביממה, מנהל מגורים חי שהוא מאוד תגובתי, אחסון אופניים, פ facility laundry تجاري איכותי ומחסן חנייה באתר עם רשימת המתנה. בעלות פייד-א-טר היא מותרת, חיות מחמד מתקבלות בהסכמת לוח המנהלים, מימון של עד 50% מותר, הרוכש משלם 2% מס השקה, וישנה הערכה נוכחית של 184.75 דולר לחודש עד דצמבר 2029.

זו הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח, מוכן למעבר באחת השכונות המפוארות ביותר של מנהטן - מציע ערך יוצא דופן, שטח מרהיב וסגנון חיים חסר תחליף בקרנגי היל.

מאפייני הבניין:
שיתוף פעולה שירות מלא עם דואמן 24 שעות
מנהל מגורים חי
חנייה באתר (רשימת המתנה)
אחסון אופניים
מתקן כביסה تجاري
פייד-א-טר מותר

הצגות זמינות בימים שני עד שישי בין השעות 9:00 ל-17:00. הצגות בסוף השבוע עשויות להתקיים עם הודעה מראש וכפופות לאישור של מנהל הבניין.

UNBELIEVABLE VALUE IN THE HEART OF CARNEGIE HILL

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.
Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

Originally gut renovated in 2019, the home was thoughtfully redesigned with modern living in mind. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.
The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone (purchasers should independently verify eligibility), the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.
11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, purchaser pays 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.