הזדמנות נדירה להחזיק בבית מרווח בקרנגי היל רק חצי בלוק מהפארק המרכזי

ברוכים הבאים לדירה 10FGH ברחוב מזרח 87 מספר 11, הזדמנות נדירה להחזיק באחת מהקומבינציות הגדולות ביותר בבניין, ממוקמת בצורה אידיאלית בלב קרנגי היל באחת מהשכונות המבוקשות ביותר על שדרת האבר.

רק חצי בלוק מהפארק המרכזי, המגורים המורחבים הללו מציעים שילוב יוצא דופן של שטח, גמישות ומיקום. בין אם אתם מארחים בקנה מידה גדול או נהנים מחיי משפחה יומיומיים, התוכנית הנדיבה מספקת את השטח והרבגוניות שנמצאות לעיתים רחוקות במחיר הזה בשכונה כה ייחודית.

לאחר שרכש את הדירות בשנת 2017, הבעלים ביצע קומבינציה מקיפה ושיפוץ יסודי ב-2019, שמהם הפך את המגורים לבית ארבעה חדרי שינה אמיתי. השיפוץ מחדש דמיין את התכנית כדי למקסם את השטח, הפונקציונליות והזרימה, ויצר מגורים מוכנים למעבר שמתאימים לחיים משפחתיים מודרניים. התוכנית המרשימה בסגנון פתוח כוללת אזורי מגורים ואוכל מרווחים, מטבח שף מוקרם עם מכשירים על מיטב, ארונות קיר מותאמים אישית, משטחי אבן, ואי מרכזי גדול אידיאלי לאספה ולארחה. עבודות נגרות מותאמות אישית, פתרונות אחסון מתוכננים בקפידה, חדרי שינה החשמליים חשמליים ברחבי הבית, ותוספות כמו תריסים כהים בחדרי השינה משפרות את נוחות הבית ופונקציונליות.

התוכנית הגמישה מציעה מספר אפשרויות לאורח החיים של היום, כולל שטח ייעודי לעבודה מהבית, מקומות אירוח לאורחים, חדר מדיה, חדר משחקים, או תצורות חדרי שינה נוספות. חדרי שינה מרווחים, חדרי אמבטיה משופצים להפליא, שטח אחסון נדיב, ותשומת לב רבה לפרטים יוצרים מגורים שהם גם פונקציונליים וגם אלגנטיים.

ממוקם בתוך אזור בתי הספר המבוקש PS 6, הדירה נהנית גישה מידית למספר מהמרכזים הציבוריים והפרטיים הטובים ביותר במנהטן, מייל המוזיאון, חנויות מדיסון אבנייו, מסעדות מוכרות, בתי קפה מקסימים, וכל מה שעושה את קרנגי היל לאחת מהשכונות המגורים המבוקשות ביותר בניו יורק.

רחוב מזרח 87 מספר 11 הוא קואופרטיב בשירות מלא המציע שירות דלתן במשך 24 שעות, מנהל מגורים מגיב מאוד, אחסון אופניים, מכונת כביסה מסחרית משודרגת, וחניון באתר עם רישום להמתנה. בעלות פייד-טֶר הותרה, חיות מחמד התקבלות באישור הדירקטוריון, מימון של עד 50% מותר, מס הפיכה של 2%, ויש הערכה נוכחית של $184.75 בחודש עד דצמבר 2029.

זו הזדמנות נדירה לרכוש בית משמעותי, מוכן למעבר באחת השכונות המיוחדות ביותר של מנהטן - המציעה ערך יוצא דופן, שטח מרשים, ואורח חיים ללא תחרות בקרנגי היל.

מאפייני הבניין:
קואופרטיב בשירות מלא עם דלתן 24 שעות
מנהל מגורים במקום
חניון באתר (רשימת המתנה)
אחסון אופניים
מת facility כביסה מסחרית
בחירת פייד-טֶר מותרת

תצוגות זמינות מיום שני עד שישי בין השעות 9:00 ל-17:00. תצוגות בסוף השבוע עשויות להיערך עם הודעה מוקדמת ומותנות באישור המפקח של הבניין.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.