УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В КАРНАДЖИ ХИЛЛ, ВСЕГО В ПОЛУБЛОКЕ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА

Добро пожаловать в квартиру 10FGH по адресу 11 Восточная 87-я улица, уникальная возможность стать владельцем одного из самых больших объединенных жильев в здании, идеально расположенного в самом сердце Карнеджи Хилл на одной из самых желанных улиц Верхнего Ист-Сайда, обсаженных деревьями.

Всего в полублоке от Центрального парка, это просторное жилье предлагает исключительное сочетание масштаба, гибкости и местоположения. Независимо от того, организуете ли вы масштабные приемы или наслаждаетесь повседневной семейной жизнью, щедрая планировка предоставляет пространство и универсальность, которые редко встречаются по такой цене в столь престижном районе.

После покупки апартаментов в 2017 году, владелец провел обширное объединение и капитальный ремонт в 2019 году, продуманно трансформировав жилье в настоящий дом с четырьмя спальнями. Ремонт обновил планировку с учетом максимального использования пространства, функциональности и потока, создав жилье, идеально подходящее для современной семейной жизни. Впечатляющая открытая планировка включает в себя просторные зоны для жизни и обедов, великолепно оформленную кухню шеф-повара с высококачественной техникой, обилием индивидуальных шкафов, каменными столешницами и большим центральным островом, идеально подходящим для собраний и развлекательных мероприятий. Индивидуальная отделка, продуманные решения для хранения, камин, электрические жалюзи и затемняющие шторы в спальнях дополнительно повышают комфорт и функциональность дома.

Гибкая планировка предлагает множество возможностей для современного образа жизни, включая выделенное рабочее пространство для удаленной работы, размещение гостей, медиа-комнату, игровую комнату или дополнительные конфигурации спален. Просторные спальни, красиво отремонтированные ванные комнаты, щедрое пространство для хранения и тщательное внимание к деталям создают жилье, которое является как высоко функциональным, так и элегантным.

Расположенная в востребованной учебной зоне PS 6, квартира имеет прямой доступ ко многим из лучших общественных и частных школ Манхэттена, Музейной миле, бутикам на Мэдисон-авеню, известным ресторанам, очаровательным кафе и всему, что делает Карнеджи Хилл одним из самых желанных жилых районов Нью-Йорка.

11 Восточная 87-я улица - это престижный кооператив с полным обслуживанием, предлагающий услуги 24-часового швейцара, высоко отзывчивого управляющего, велохранилище, обновленное коммерческое прачечное помещение и парковку на территории с листом ожидания. Владение pieds-à-terre разрешено, животные приветствуются с одобрением совета, финансирование до 50% разрешено, налог при продаже составляет 2%, и в настоящее время действует сбор в размере 184,75 доллара в месяц до декабря 2029 года.

Это редкая возможность приобрести значительное, готовое к заселению жилье в одном из самых престижных районов Манхэттена - предлагающее исключительное соотношение цены и качества, выдающееся пространство и непревзойденный стиль жизни Карнеджи Хилл.

Особенности здания:
Кооператив с полным обслуживанием и 24-часовым швейцаром
Управляющий на месте
Гараж на территории (лист ожидания)
Велохранилище
Коммерческое прачечное помещение
Разрешение на владение pieds-à-terre

Показы доступны с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00. Показы в выходные дни могут быть организованы с предварительным уведомлением и подлежат одобрению управляющим здания.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.