РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ПРОСТОРНУЮ КВАРТИРУ В КАРНEГИ-ХИЛЛ — ВСЕГО В ПОЛУКВАРТАЛЕ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ПАРКА

Добро пожаловать в апартаменты 10FGH по адресу 11 East 87th Street — редкая возможность приобрести одну из самых больших объединённых квартир в этом доме, расположенную в самом сердце Карнеги-Хилл, на одном из самых престижных обсаженных деревьями кварталов Верхнего Ист-Сайда.

Всего в полуквартале от Центрального парка находится эта просторная резиденция, предлагающая исключительное сочетание площади, гибкости планировки и удачного расположения. Независимо от того, устраиваете ли вы масштабные приёмы или наслаждаетесь повседневной семейной жизнью, продуманная планировка обеспечивает пространство и универсальность, которые редко встречаются в этом ценовом сегменте в столь престижном районе.

После приобретения апартаментов в 2017 году владелец в 2019 году провёл масштабное объединение помещений и капитальную реконструкцию, тщательно преобразовав резиденцию в полноценную квартиру с четырьмя спальнями. Планировка была переосмыслена с целью максимально эффективно использовать пространство, повысить функциональность и обеспечить плавное перемещение между зонами, создав полностью готовый к проживанию дом, идеально подходящий для современной семейной жизни. Впечатляющая открытая планировка включает просторные гостиную и столовую, великолепно оборудованную кухню шеф-повара с техникой премиум-класса, большим количеством изготовленных на заказ шкафов, каменными столешницами и большим центральным островом, идеально подходящим для общения и приёма гостей. Изготовленные на заказ элементы отделки, продуманные системы хранения, камин, электроприводные шторы во всех помещениях и светонепроницаемые шторы в спальнях дополняют комфорт и функциональность дома.

Гибкая планировка открывает множество возможностей для современного образа жизни, включая отдельное рабочее пространство для удалённой работы, размещение гостей, медиакомнату, игровую комнату или различные варианты обустройства дополнительных спален. Просторные спальни, красиво отремонтированные ванные комнаты, вместительные гардеробные и безупречное внимание к деталям создают резиденцию, одновременно исключительно функциональную и элегантную.

Квартира расположена в востребованной зоне школы PS 6 и обеспечивает непосредственный доступ ко многим лучшим государственным и частным школам Манхэттена, Музейной миле, бутикам на Мэдисон-авеню, известным ресторанам, уютным кафе и всему тому, что делает Карнеги-Хилл одним из самых желанных жилых районов Нью-Йорка.

11 East 87th Street — престижный кооперативный дом с полным комплексом услуг, предлагающий круглосуточную услугу швейцара, внимательного управляющего-резидента, проживающего в здании, помещение для хранения велосипедов, обновлённую коммерческую прачечную и гараж на территории здания с листом ожидания. Разрешено владение жильём формата pied-à-terre, домашние животные допускаются с одобрения совета дома, разрешено финансирование до 50%, налог при перепродаже составляет 2%, а текущий дополнительный сбор составляет 184,75 доллара в месяц до декабря 2029 года.

Это редкая возможность приобрести просторный, полностью готовый к заселению дом в одном из самых престижных районов Манхэттена — с исключительной ценностью, впечатляющей площадью и непревзойдённым образом жизни в Карнеги-Хилл.

Особенности здания:

Кооперативный дом с полным комплексом услуг и круглосуточным швейцаром
Управляющий-резидент, проживающий в здании
Гараж на территории (лист ожидания)
Помещение для хранения велосипедов
Коммерческая прачечная
Разрешено владение жильём формата pied-à-terre

Просмотры проводятся с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00. Просмотры в выходные дни могут быть организованы при предварительном уведомлении и требуют согласования с управляющим здания.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.