믿을 수 없는 가치, 카네기 힐의 중심부에서

맨해튼 11 East 87th Street의 10FGH 아파트에 오신 것을 환영합니다. 건물 내에서 가장 큰 조합 중 하나를 소유할 수 있는 드문 기회로, 맨해튼 어퍼 이스트 사이드에서 가장 선호되는 나무가 늘어선 블록 중 하나의 카네기 힐 중심부에 이상적으로 위치해 있습니다.
센트럴 파크에서 불과 반 블록 거리에 위치한 이 넓은 주거 공간은 규모, 유연성 및 위치의 뛰어난 조화를 제공합니다. 대규모 접대부터 일상적인 가족 생활을 즐기기까지, 넓은 레이아웃은 이러한 주요 이웃에서 이 가격대에서 보기 드문 공간과 다재다능함을 제공합니다.

2019년에 대규모 리노베이션을 거쳐 원래의 매력을 유지하면서 현대적인 생활을 염두에 두고 세심하게 재설계된 주택입니다. 인상적인 오픈형 구조는 넓은 거실과 다이닝 공간, 프리미엄 가전제품이 갖춰진 아름답게 꾸며진 셰프의 주방, 풍부한 맞춤형 캐비닛, 석재 조리대, 모임 및 접대를 위한 이상적인 대형 중앙 섬을 특징으로 합니다. 맞춤형 목공, 세심하게 설계된 저장 솔루션, 전역에 설치된 전동 블라인드 및 침실에 있는 블랙아웃 블라인드는 집의 편안함과 기능성을 한층 더 향상시킵니다.
유연한 구조는 오늘날의 라이프스타일을 위해 여러 가지 가능성을 제공합니다. 재택 근무 공간, 게스트 수용 공간, 미디어 룸, 놀이터 또는 추가 침실 구성이 가능합니다. 넓은 침실, 아름답게 리모델링된 욕실, 풍부한 옷장 공간, 세심한 디테일은 매우 기능적이고 우아한 주거 공간을 만듭니다.

높은 수요의 PS 6 학교 구역 내에 위치해 있으며(구매자는 자격을 독립적으로 확인해야 함), 아파트는 맨해튼 최고의 공립 및 사립 학교, 박물관 거리, 매디슨 애비뉴의 부티크, 유명 레스토랑, 매력적인 카페 및 카네기 힐을 뉴욕 시의 가장 매력적인 주거 지역 중 하나로 만드는 모든 것에 즉각적인 접근을 즐깁니다.
11 East 87th Street는 24시간 도어맨 서비스를 제공하는 저명한 전일제 협동조합이며, 고도로 반응하는 거주 관리자가 상주하고, 자전거 보관소, 업그레이드된 상업용 세탁 시설, 대기자 명단이 있는 현장 주차장 등을 갖추고 있습니다. 피에다테르 소유가 허용되며, 반려동물은 이사회 승인을 받으면 환영합니다. 50%까지의 자금 조달이 허용되며, 구매자는 2%의 전매세를 지불하고, 2029년 12월까지 월 $184.75의 현행 평가가 있습니다.

맨해튼에서 가장 권위 있는 지역 중 하나에 입주 준비가 완료된 상당한 가치를 제공하는 집을 구입할 수 있는 드문 기회입니다. 탁월한 가치, 놀라운 공간, 그리고 비할 데 없는 카네기 힐 라이프스타일을 제공합니다.

건물 특징:
- 24시간 도어맨이 있는 전일제 협동조합
- 상주 관리인
- 현장 주차장(대기자 명단)
- 자전거 보관소
- 상업용 세탁 시설
- 피에다테르 허용

관람은 월요일부터 금요일까지 오전 9시부터 오후 5시까지 가능합니다. 주말 관람은 사전 통보와 건물 관리자 승인을 받아야 합니다.

UNBELIEVABLE VALUE IN THE HEART OF CARNEGIE HILL

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.
Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

Originally gut renovated in 2019, the home was thoughtfully redesigned with modern living in mind. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.
The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone (purchasers should independently verify eligibility), the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.
11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, purchaser pays 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.