פנטהאוז דופלקס נדיר באחד מבתי הקוֹאוֹפּ המפוארים והיוקרתיים ביותר בסגנון אר דקו, שנבנו לפני המלחמה, באפר איסט סייד; במרחק צעדים ממוזיאון גוגנהיים ומסנטרל פארק, עם נוף ישיר ובלתי מופרע למאגר המים ג׳קי אונאסיס.

הנכס נמסר כשהוא מוכן למגורים, לאחר שיפוץ יסודי בן 18 חודשים ובהשקעה משמעותית בת שש ספרות. כל משטח וכל מערכת בדירה עוצבו מחדש תוך הקפדה בלתי מתפשרת על איכות. שום פרט לא הוזנח, ושום הוצאה לא נחסכה.

בלב הבית ניצבת מטבח חדיש ומתקדם, המצויד במכשירי Sub-Zero, Wolf ו-Miele, ומשלבת משטחי עבודה אלגנטיים וריצוף שיש מבית The Complete Tile Collection — איזון מושלם בין פונקציונליות קולינרית ברמה מקצועית ליופי טבעי ונטול מאמץ.

הסלון מתאפיין באח עצים פעילה, שמעליה ניצבת אח נדירה במיוחד מהמאה ה־18, בסגנון צרפתי מתקופת לואי ה־15, שיובאה ישירות מצרפת. זהו מסוג הפרטים שלא ניתן לשחזר, המעניק לחלל תחושה יוצאת דופן של היסטוריה וחמימות.

מרפסות עוטפות הפונות דרומה ומערבה מציעות מרחב מחיה פרטי באוויר הפתוח, שקשה למצוא כמותו במנהטן. נופים ישירים ובלתי מופרעים של סנטרל פארק ושל המאגר נפרשים לכל כיוון, ממשיכים באופן טבעי את חללי המגורים ומטשטשים את הגבול בין הבית לשמיים.

חדרי השינה תוכננו כמפלטים אמיתיים. התקרות הוגבהו לגובה מרשים של 11 רגל. תריסי גלילה מבית Manhattan Shade and Glass, עם אפשרויות האפלה מלאה, מבטיחים פרטיות ומנוחה. חדרי הרחצה גמורים בסטנדרט הגבוה ביותר: ברזים ואביזרים מבית Waterworks בכל רחבי הפנטהאוז, אמבט טבילה בחדר השינה השני ובחדר הרחצה הצמוד אליו, ארונות כיור מבית Glasscrafters בחדר הרחצה לאורחים, אסלה מבית Devon & Devon בחדר השירותים, וברזים וכיורים מבית Restoration Hardware, המותקנים על גבי משטחי שיש קררה. ניתן להתאים את תוכנית הדירה בקלות לשלושה חדרי שינה, לפי הצורך.

תשתיות מודרניות ומתוכננות בקפידה משדרגות כל היבט בחיי היומיום. חלונות חדשים מבית Skyline מספקים יעילות אנרגטית משופרת ונופים פנורמיים מרהיבים. מכונת כביסה ומייבש מבית Miele מותקנים בתוך הדירה. שפע של שטחי אחסון מבטיח שלעולם לא יהיה מחסור במקום. מערכת מיזוג מרכזית חדשה Mitsubishi Multi City, עם בקרי AprilAire, מספקת חמישה אזורי אקלים נפרדים ומאפשרת נוחות אישית בכל רחבי הדירה, לאורך כל השנה.

הבניין נבנה בשנת 1936 על ידי Wallenstein Construction Co. ותוכנן על ידי William M. Dowling. זהו קוֹאוֹפּ בשירות מלא, המציע לדייריו שוערים במשרה מלאה, אב־בית המתגורר בבניין, חדר כביסה עם חלונות, מרפסת גג שעוצבה מחדש עם צמחייה חדשה, חדר כושר חדש ומדיניות ידידותית לחיות מחמד.

מס העברה בשיעור 2% חל על הרוכש. מימון מרבי של 50% מותר.

היטל חודשי בסך 985 דולר בתוקף עד שנת 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.