פנטהאוז דופלקס נדיר באחד משיתופי הארט דקו המפוארים ביותר בצפון מזרח מנהטן, במרחק צעדים ממוזיאון גוגנהיים ופארק סנטרל, עם נוף ישיר ובלתי מוגבל ל reservoir של ג'קי אונאסיס.

נמסר מוכן לאחר שיפוץ יסודי שנמשך 18 חודשים, אשר דרש השקעה משמעותית של שש ספרות, כל משטח ומערכת במגורים אלה הושגו עם תשומת לב בלתי מתפשרת לאיכות. שום פרט לא הוזנח. שום הוצאה לא חסכה.

במרכז הבית, מטבח מתקדם מצויד במכשירי SubZero, Wolf ו-Miele, מגובה עם משטחי שיש אלגנטיים ורצפות מקולקציית הריצוף המלאה, משיג את האיזון בין פונקציה קולינרית רצינית ליופי effortless.

סלון הבית מהווה עם קמין עצים פעיל, מקושט עם מנואל צרפתי נדיר במיוחד מהמאה ה-18 מתקופת לואי ה-15, יובא ישירות מצרפת. זהו פרט שאי אפשר לשחזר, שמקנה לחלל תחושת היסטוריה וחמימות שאין כמותה.
מרפסות מקיפות עם חשיפה דרומית ומערבית מציעות את ההרגשה של חיי חוץ פרטיים שנמצאים לעיתים רחוקות במנהטן. נופים ישירים ובלתי מוגבלים של פארק סנטרל והReservoir נפרסים בכל כיוון, ומחברים בצורה חלקה את המרחבים הפנימיים ומטשטשים את הקו בין הבית לשמים.

חדרי השינה מעוצבים כמקלטים אמיתיים. התקרות הורמו לגובה מרשים של 11 רגל. תריסי גלילה של Manhattan Shade and Glass עם אפשרויות חסימת אור מבטיחים פרטיות ומנוחה. חדרי הרחצה גמורים לסטנדרט הגבוה ביותר: מתקני Waterworks בכל הפנטהאוז, אמבטיה בחדר השינה השני, שידות Glasscrafters בחדר הרחצה לאורחים, שירותים מדגם Devon & Devon בחדר האמבטיה, וברזים וכיורים של Restoration Hardware עם שוליים משיש קאררה. התכנית יכולה להתאים בקלות לשלושה חדרי שינה אם צריך.

תשתית מודרנית מתחשבת elevates כל היבט של חיי היומיום. חלונות Skyline חדשים מביאים לשיפור במדדים האנרגטיים ונופים פנורמיים רחבים. מכונת כביסה/מייבש Miele מותקנת בתוך יחידת המגורים. שטח אחסון גדול מבטיח שהאחסון לא יהווה דאגה. מערכת HVAC מרכזית מדגם Mitsubishi Multi City החדשה עם בקרים של AprilAire מספקת חמישה אזורי אקלים נפרדים, מציעה נוחות מותאמת אישית במהלך כל השנה.

נבנה בשנת 1936 על ידי חברת Wallenstein Construction Co. ועוצב על ידי וויליאם מ. דאולינג, שיתוף פעולה זה מעניק לדיירים שירותים מלאים עם שומרים בכניסה בזמן מלא, מנהל מגורים, חדר כביסה עם חלונות, מרפסת גג מעוצבת מחדש, מרכז כושר חדש ומדיניות ידידותית לחיות מחמד.

מכירה מחויבת של 2% על ידי הרוכש. מימון מקסימלי של 50% מותר.

הערכה חודשית של 985 דולר בתוקף עד 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.