上質なアートデコ様式の戦前の共同住宅にある珍しいデュプレックス・ペントハウス。グッゲンハイム美術館とセントラルパークから一歩の距離にあり、ジャッキー・オナシス貯水池の直接的で妨げのない眺めが広がっています。

18ヶ月にわたる徹底的な改装を経て、6桁に及ぶ顕著な投資によって提供されるターンキー物件で、住居内のすべての面とシステムは妥協のない品質へのこだわりをもって再構築されています。どんな細部も見落とされておらず、費用も惜しまれていません。

家の中心には、サブゼロ、ウルフ、ミーレの家電を備えた最先端のキッチンがあり、エレガントな大理石のカウンタートップとフローリングが The Complete Tile Collection から採用されています。真剣な料理機能と effortless beauty の間のバランスを見事に表現しています。

リビングルームは、ルイ15世時代の非常に珍しい18世紀のフランス製の暖炉マントルピースで飾られた機能的な薪ストーブによって特徴づけられています。これは再現不可能な詳細であり、空間に比類のない歴史と温かみを与えています。南向きと西向きのラップアラウンドテラスは、マンハッタンでは珍しいプライベートな屋外生活のスケールを提供します。セントラルパークと貯水池の直接的で妨げのないビューがあらゆる方向に広がり、室内のリビング空間をシームレスに拡張し、家と空の境界をぼかします。

寝室は真のリトリートとして設計されています。天井は11フィートに高くされており、マンハッタンシェードとガラスのロールブラインドにはブラインドオプションがあり、プライバシーと休息が保たれています。バスルームは最高の基準で仕上げられています：ペントハウス全体に水回りの設備が整い、第二寝室のエンスイートには浸かることのできるバスタブ、ゲストバスにはガラスクラフターの洗面台、パウダールームにはデボン＆デボンのトイレ、リストレーションハードウェアの蛇口とキャララ大理石の洗面ボウルが設置されています。レイアウトは、必要に応じて3つの寝室に柔軟に適応します。

思慮深い現代的なインフラが日常生活のあらゆる面を向上させます。新しいスカイラインウィンドウは、改善されたエネルギー効率と壮大なパノラマビューを提供します。ミーレの洗濯機/乾燥機がユニット内に設置されています。豊富なクローゼットスペースにより、収納の心配はありません。新しく設置された三菱のマルチシティ中央空調システムは、AprilAire制御により、5つの異なる気候ゾーンを提供し、居住空間全体にわたって個別の快適さを提供します。

1936年にワレンスタイン・コンストラクション社によって建設され、ウィリアム・M・ダウリングによって設計されたこのフルサービスの共同住宅は、住民に24時間のドアマン、住み込みの管理人、窓付きのランドリールーム、新たに造園された屋上テラス、新しいフィットネスセンター、ペットフレンドリーな方針を提供します。

購入者が支払う2%のフリップ税。最大50%の融資が可能です。

2027年までの月額評価額は985ドルです。

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.