フィフス・アベニュー脇の天国！

4A号室は、セントラルパークからすぐの場所に位置し、グッゲンハイム美術館、壮麗なタウンハウス、そしてセントラルパークの一部まで見渡せる、息をのむような眺望を誇る、3ベッドルーム・2.5バスルームの非常に特別な住戸です。

静寂に包まれ、陽光あふれるこの戦前建築の珠玉の邸宅には、梁をあしらった高さ約2.84mの天井、開き窓、薪暖炉など、建築的な壮麗さが随所に息づいています。

品格あるエントランスホールを進み、美しいアーチ型の出入口を抜けると、理想的な「クラシック7」レイアウト、そして建物内で最大の住戸ラインが広がります。

北・南・西の三方向に面し、ゆとりある間取りと息をのむようなオリジナルの意匠を備えた4A号室は、まさに唯一無二です。1フロアにわずか4戸しかなく、半プライベートな専用踊り場もあるため、静かでプライバシーに配慮された暮らしを楽しめます。さらに、この理想的な住空間には、大型の収納ユニットも所有権付きで付属します。

窓のあるイートインキッチンの隣には品格あるダイニングルームがあり、キッチンの脇には十分な広さのオフィス／メイドルームがあります。4A号室の3つのベッドルームはいずれも広々としており、主寝室には専用バスルーム、その他2室にはバスタブ付きのジャック＆ジル形式の共用バスルームがあります。洗濯乾燥機の設置およびセントラル空調の導入が建物によって認められています。

4 East 88th Streetは、フィフス・アベニューとマディソン・アベニューの間、セントラルパークからすぐの、ニューヨークでも特に魅力的な通りの一つに位置しています。1922年築のこの見事なジョージアン様式のブティック・コープは、ニューヨークで最も印象的な建物の一つです。9階建て全35戸で、常駐ドアマンを備えています。そして何よりも、グッゲンハイム美術館とセントラルパークを見渡す、まさに圧巻の美しいルーフデッキがあります。

サイズを問わずペットの飼育が可能です。4 East 88th Streetには、素晴らしい住み込みの管理人、自転車置き場、ランドリールームがあります。65％までの融資が認められており、譲渡税は2％です。ピエ・ア・テール、サブリース、贈与、保証人の利用も認められています。

Heaven Off Fifth!

Residence 4A is an incredibly special 3 bedroom, 2.5 bathroom home just steps from Central Park with jaw dropping views of the Guggenheim, majestic townhouses, and even peaks of Central Park.

Architectural grandeur abounds in this pin drop quiet, and light filled pre-war jewel with 9’4 beamed ceilings, casement windows, and a wood burning fireplace.

Step into a gracious foyer to the gorgeous arched doorway and you will find a perfect "Classic 7" and the largest line in the building.

With triple north, south and western exposures, gracious proportions, and jaw dropping original details, Residence 4A is one of a kind. And with only four apartments on the floor and a semi private landing, this home enjoys quiet privacy. Rounding out this idyllic space- a large storage unit also comes deeded with the apartment.

There is a gracious dining room off the windowed eat-in kitchen, and a good sized office/maids room off the kitchen. 4A’s three bedrooms are large, the primary has an en suite bath and the two other bedrooms share a Jack and Jill bathroom (with a bathtub). A washer/dryer and central air is allowed by the building.

4 East 88th Street is located on one of the most charming blocks in the city, just steps from Central Park between Fifth Avenue and Madison Avenue. Built in 1922, this stunning Georgian boutique coop is among the most striking buildings in the city. It has nine floors and 35 units, a full time doorman, and last but not least, a truly show-stopping landscaped roof deck overlooking the Guggenheim and the Park.

Pets of any size are welcome. 4 East 88th Street has a wonderful live-in superintendent, a bike room, and a laundry room. 65% financing is allowed, and there is a 2% flip tax. Pied-a-terre, subletting, gifting, and guarantors are Allowed!