גן עדן מעל השדרה החמישית!

דירה 4A היא בית מיוחד להפליא, בעל 3 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, הממוקם במרחק צעדים ספורים מסנטרל פארק, עם נופים עוצרי נשימה של מוזיאון גוגנהיים, בתי הטאון המרשימים ואף קצותיו של סנטרל פארק.

פאר אדריכלי שופע בכל פינה בפנינה שקטה לחלוטין ומלאת אור זו, שנבנתה לפני המלחמה, וכוללת תקרות קורות בגובה 9 רגל ו־4 אינץ׳, חלונות כנף וקמין עצים.

נכנסים למבואת כניסה מרשימה, דרך פתח מקושת יפהפה, ומגלים דירת “Classic 7” מושלמת — הדירה הגדולה ביותר בקו זה בבניין.

עם חשיפה משולשת לצפון, לדרום ולמערב, פרופורציות נדיבות ופרטים מקוריים עוצרי נשימה, דירה 4A היא יחידה במינה. בנוסף, עם ארבע דירות בלבד בכל קומה ומבואת כניסה חצי־פרטית, הבית נהנה משקט ומפרטיות. להשלמת החלל האידילי, הדירה כוללת גם יחידת אחסון גדולה הרשומה כחלק בלתי נפרד מהבעלות.

בסמוך למטבח המרווח, המואר בחלונות ומיועד גם לאכילה, נמצא חדר אוכל מכובד, וכן משרד/חדר משרתת בגודל טוב. שלושת חדרי השינה בדירה 4A מרווחים; בחדר השינה הראשי חדר רחצה צמוד, ושני חדרי השינה האחרים חולקים חדר רחצה בסגנון Jack and Jill, הכולל אמבטיה. התקנת מכונת כביסה ומייבש וכן מערכת מיזוג מרכזית מותרת על ידי הבניין.

הכתובת 4 East 88th Street ממוקמת באחד הרחובות המקסימים ביותר בעיר, במרחק צעדים ספורים מסנטרל פארק, בין השדרה החמישית לשדרת מדיסון. הבניין הג׳ורג׳יאני המרהיב הזה, שנבנה בשנת 1922, הוא קואופרטיב בוטיק מהמרשימים ביותר בעיר. הוא כולל תשע קומות ו־35 יחידות דיור, שוער במשרה מלאה, ואחרון חביב — גג מרהיב ומעוצב להפליא, המשקיף על מוזיאון גוגנהיים ועל הפארק.

חיות מחמד בכל גודל מתקבלות בברכה. ב־4 East 88th Street יש מנהל בניין המתגורר במקום, חדר אופניים וחדר כביסה. ניתן לקבל מימון של עד 65%, ומס המכירה עומד על 2%. מגורי pied-à-terre, השכרת משנה, העברת הדירה במתנה וערבים — כולם מותרים!

Heaven Off Fifth!

Residence 4A is an incredibly special 3 bedroom, 2.5 bathroom home just steps from Central Park with jaw dropping views of the Guggenheim, majestic townhouses, and even peaks of Central Park.

Architectural grandeur abounds in this pin drop quiet, and light filled pre-war jewel with 9’4 beamed ceilings, casement windows, and a wood burning fireplace.

Step into a gracious foyer to the gorgeous arched doorway and you will find a perfect "Classic 7" and the largest line in the building.

With triple north, south and western exposures, gracious proportions, and jaw dropping original details, Residence 4A is one of a kind. And with only four apartments on the floor and a semi private landing, this home enjoys quiet privacy. Rounding out this idyllic space- a large storage unit also comes deeded with the apartment.

There is a gracious dining room off the windowed eat-in kitchen, and a good sized office/maids room off the kitchen. 4A’s three bedrooms are large, the primary has an en suite bath and the two other bedrooms share a Jack and Jill bathroom (with a bathtub). A washer/dryer and central air is allowed by the building.

4 East 88th Street is located on one of the most charming blocks in the city, just steps from Central Park between Fifth Avenue and Madison Avenue. Built in 1922, this stunning Georgian boutique coop is among the most striking buildings in the city. It has nine floors and 35 units, a full time doorman, and last but not least, a truly show-stopping landscaped roof deck overlooking the Guggenheim and the Park.

Pets of any size are welcome. 4 East 88th Street has a wonderful live-in superintendent, a bike room, and a laundry room. 65% financing is allowed, and there is a 2% flip tax. Pied-a-terre, subletting, gifting, and guarantors are Allowed!