**Úchvatný jedinečný dom na prestížnom bloku pri parku**

Tento architektonicky navrhnutý dom je skutočne výnimočný. Byt 19 E 88th 8C je sofistikovaná a nádherne spracovaná rezidencia s výnimočným charakterom, štýlom a hrejivou atmosférou. Tento elegantný štvorizbový byt orientovaný na juh ponúka takmer 1 400 štvorcových stôp obytnej plochy, veľkorysé proporcie, vysoké stropy, zapustenú obývaciu izbu a krásne intarzované drevené podlahy.

Veľká vstupná galéria vás privíta v tomto nádhernom priestrannom byte. Nadštandardne veľká obývacia izba ponúka dostatok priestoru na pohodlnú obývaciu aj plnohodnotnú jedálenskú časť, vďaka čomu je ideálna na prijímanie hostí. Nové okná orientované na juh ponúkajú výhľad na 88. ulicu, krásnu ulicu lemovanú stromami, na ktorej sa nachádza Guggenheimovo múzeum. Všestranná druhá spálňa/pracovňa je premyslene navrhnutá s posuvnými dverami z kovu a skla, ktoré sa otvárajú do obývacej izby. Môže tak slúžiť ako spálňa, domáca kancelária, knižnica alebo ďalší obytný priestor, pričom si zachováva príjemný pocit otvorenosti.

Nádherne navrhnutá kuchyňa s oknami a jedálenským kútom je jednoducho dokonalá. Ponúka pôvabnú lavicu na sedenie aj samostatný jedálenský stôl. Je štýlová a zároveň mimoriadne funkčná, s krásnym prirodzeným svetlom a dostatkom priestoru na varenie i spoločné posedenie.

Obrovská hlavná spálňa je skutočným útočiskom s veľkorysými rozmermi a množstvom úložného priestoru. Konečne miesto, kam možno uložiť všetko. Rovnako výnimočná je aj nádherne navrhnutá hlavná kúpeľňa s oknom, ktorá ponúka prirodzené svetlo a kultivovanú atmosféru v štýle kúpeľov. K dispozícii je 1,5 kúpeľne.

Vďaka výnimočnej veľkosti, premyslenému architektonickému dizajnu, množstvu úložného priestoru, krásnym detailom a prestížnej polohe pri parku je tento byt skutočne jedinečný.

Budova 19 East 88th je spektakulárne udržiavané družstevné vlastníctvo v štýle art deco na krásnej ulici lemovanej stromami, v blízkosti Central Parku, Guggenheimovho múzea, skvelých obchodov a reštaurácií. K dispozícii je nádherná strešná terasa so zeleňou a panoramatickým výhľadom, posilňovňa, skladové priestory a miestnosť na bicykle.

Povolené financovanie: 50 %

Požadovaná cena: 1 495 000 USD

Poplatok za údržbu: 3 608,10 USD

Dodatočný poplatok: 587,12 USD do októbra 2027

Poplatok pri prevode: 2 %

Stunning One-of-a-Kind Home on a Coveted Park Block

This architecturally designed home is truly special. 19 E 88th 8C is a sophisticated and beautifully crafted residence with exceptional character, style, and warmth. This gracious south-facing four-room home offers nearly 1,400 square feet of living space, grand proportions, high ceilings, a sunken living room and beautiful inlaid wood floors.

A large entry gallery welcomes you to this beautiful grand home The oversized living room is large enough to accommodate both generous living and full dining areas, making it an ideal space for entertaining. new south facing windows overlook 88th Street, a beautiful tree lined street home to the Guggenheim Museum. A versatile second bedroom/den is thoughtfully designed with sliding iron-and-glass doors opening to the living room, allowing it to function beautifully as a bedroom, home office, library, or additional living space while maintaining a wonderful sense of openness.

The beautifully designed windowed eat-in kitchen is simply perfect, featuring a charming banquette and a separate dining table. It is both stylish and highly functional, with wonderful natural light, plenty of room to cook and to gather.

The enormous primary bedroom is a true retreat, with generous proportions and ample closets. Finally, a place to store everything. The beautifully designed windowed primary bathroom is equally special, offering natural light and a refined, spa like aesthetic. There are 1.5 baths.

With its exceptional scale, thoughtful architectural design, abundant storage, beautiful details, and coveted park-block location, this is a truly one-of-a-kind home.

19 East 88th is a spectacularly well service art deco co-op on a beautiful tree lined street by Central Park, The Guggenheim, great shops and restaurants. There is a spectacular planted roof deck with panoramic views, a gym, storage and bike room.

Financing allowed: 50%

Asking: $1,495,000

Maintenance: $3608.10

Assessment: $587.12 through October 2027

Flip tax: 2%