카네기 힐 중심부에 자리하며 센트럴 파크에서 한 블록 거리에 위치한 이 우아한 전쟁 전 클래식 8룸 주택은 넉넉한 비율, 풍부한 자연광, 놀라울 만큼 유연한 평면 구성을 자랑합니다. 현재 침실 3개와 욕실 3개로 구성되어 있으며, 일상적인 생활과 손님 접대를 위한 우아한 공간을 제공합니다.

남향 거실과 주 침실은 아름다운 자연광을 누릴 수 있으며, 장작을 사용하는 벽난로, 원목 바닥, 높은 천장, 우아한 방 비율 등 전쟁 전 건축 양식의 고전적인 디테일이 주택에 개성과 웅장한 공간감을 더합니다.

넓은 주방과 팬트리 공간, 그리고 기존의 직원용 방 2개는 상당한 규모의 식사 공간을 갖춘 주방과 가족 및 손님이 모이는 공간으로 재구성할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 또는 추가 방을 네 번째 침실, 재택근무용 서재, 혹은 차기 소유주의 필요에 맞춘 다양한 용도로 활용할 수 있어 뛰어난 유연성을 선사합니다.

탁월하게 잘 관리된 이 주택은 현재 상태 그대로도 편안하게 거주할 수 있으며, 시간이 지남에 따라 공간을 새롭게 구상할 수 있는 상당한 잠재력도 갖추고 있습니다. 넉넉한 규모, 풍부한 채광, 보존된 오리지널 디테일, 유연한 평면 구성은 카네기 힐에서 진정으로 특별한 주택을 만들어 갈 수 있는 탄탄한 기반을 제공합니다.

센트럴 파크에서 불과 몇 분 거리에 위치한 17 East 89th Street는 카네기 힐 중심부에서 높은 인기를 누리는 풀서비스 코오퍼러티브입니다. 1925년에 지어진 이 건물은 24시간 도어맨, 상주 레지던트 매니저, 피트니스 센터, 중앙 세탁 시설, 탁 트인 도시 전망을 자랑하는 아름답게 조경된 옥상 테라스 등 다양한 편의시설을 제공합니다. 반려동물 동반이 가능하며, 전용 창고도 아파트와 함께 양도됩니다.

매수인이 2%의 플립세를 부담합니다. 건물 규정상 매입 가격의 최대 50%까지 융자가 가능합니다. 월 관리비 추가 부과금은 2027년 6월 30일까지 3,446달러입니다.

일부 사진은 오직 공간을 보여드리기 위한 목적으로 가상 연출되었습니다.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.