1261 매디슨 애비뉴, 아파트 6S

카네기힐에서 가장 명망 높은 랜드마크 건물 중 한 곳의 6층에 자리한 아파트 6S는 탁월한 공간감과 우아한 비례, 풍부한 자연광이 돋보이는 품격 있는 침실 4개 주택입니다. 매디슨 애비뉴를 따라 난 건물 전면에서 이스트 90번가 쪽 모퉁이까지 이어지는 이 집은 여러 방향으로 창이 나 있고, 큼직한 창문과 코너를 감싸는 줄리엣 발코니를 갖추고 있어 탁 트인 개방감을 선사합니다. 넓게 펼쳐지는 전망과 햇살이 주요 생활 공간 곳곳을 채우며, 10피트 높이의 천장은 아파트의 인상적인 공간감과 아름다운 방의 비례를 한층 돋보이게 합니다.

창문이 있는 현관을 지나면 격식 있는 거실과 다이닝룸이 차례로 펼쳐져 품격 있는 첫인상을 전하고 집 전체로 자연스러운 동선을 이어줍니다. 우아한 몰딩 장식의 포켓 도어로 주요 생활 공간을 연결해, 문을 열면 널찍한 접객 공간으로 하나로 이어지고 닫으면 보다 아늑한 분위기를 연출할 수 있습니다. 넉넉한 크기와 세심한 배치가 돋보이는 각 공간은 대규모 모임부터 편안한 일상생활까지 폭넓게 활용할 수 있습니다.

남향의 주 침실은 밝고 넉넉한 크기의 아늑한 휴식처로, 충분한 옷장 공간과 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 나머지 세 침실도 모두 넉넉한 크기이며, 넉넉한 수납공간과 함께 침실, 게스트룸 또는 홈 오피스로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 보조 침실과 생활 공간을 위한 욕실 두 곳이 추가로 마련되어 있습니다.

창문이 있는 주방은 일상적인 조리와 편안한 식사를 모두 고려해 알맞은 규모로 설계되었으며, 넉넉한 수납장과 조리대 공간, 아침 식탁이나 다이닝 테이블을 놓을 자리도 갖추고 있습니다. 실용적인 구조 덕분에 작업 공간이 넉넉하면서도 집의 다른 공간과 편안하게 연결됩니다.

세기가 바뀌는 시기에 지어진 1261 매디슨 애비뉴는 7개 층에 단 14세대만 있는 아늑한 반려동물 친화형 협동조합 건물입니다. 상주 관리인이 건물을 세심하게 관리하며, 세탁실과 자전거 보관실을 이용할 수 있습니다. 아파트 6S 매매에는 지하의 전용 창고도 포함됩니다.

건물 소개

1261 매디슨 애비뉴는 카네기힐이 형성되던 초창기에 지어졌습니다. 프랑스 보자르 양식으로 부크먼 앤 폭스가 설계한 이 건물은 1901년에 완공되었습니다. 당시 앤드루 카네기와 뉴욕의 여러 명문가가 이 지역을 뉴욕에서 가장 명망 높은 주거지 중 하나로 발전시키고 있었습니다.

이 건물은 당시 기준으로 특히 앞선 시설을 갖추고 있었습니다. 각 세대에 전화기가 설치되어 있었고, 엘리베이터 두 대와 내장형 강철 금고, 세대마다 냉장고 두 대가 마련되어 있었습니다. 1974년에는 뉴욕시 랜드마크로 지정되며 건축적 가치도 공식적으로 인정받았습니다.

오늘날에도 1261 매디슨 애비뉴는 타일로 마감된 맨사드 지붕과 거친 질감의 석회암 기단부, 웅장한 출입구 등 아름다운 시대적 건축 양식으로 주목받고 있습니다. 단 14세대만 있는 이 건물은 카네기힐 중심부에서 프라이빗하고 아늑한 주거 환경을 제공합니다. 센트럴파크와 저수지, 이 지역의 유명 레스토랑과 카페, 부티크도 가까이 있습니다.

매수자 부담 매매 부담금 2%.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.