1261 매디슨 애비뉴, 아파트먼트 6S

카네기 힐에서 가장 손꼽히는 랜드마크 건물 중 하나의 6층 전체를 차지하는 아파트먼트 6S는 탁월한 규모와 우아한 비례, 풍부한 자연광이 돋보이는 품격 있는 침실 4개 주택입니다. 건물의 매디슨 애비뉴 쪽 전면을 따라 자리하고 이스트 90번가 모퉁이까지 이어지는 이 주택은 여러 방향으로 창이 나 있으며, 넉넉한 크기의 창문과 사방으로 둘러진 줄리엣 발코니를 갖추고 있습니다. 이러한 구조는 탁 트인 개방감을 선사하며, 주요 생활 공간에 넓게 펼쳐진 전망과 풍부한 빛을 들입니다. 10피트 높이의 천장은 아파트의 인상적인 공간감과 아름답게 균형 잡힌 각 방의 비례를 한층 강조합니다.

창이 있는 현관을 통해 들어서면 격식 있는 거실과 다이닝룸이 인상적으로 이어지며, 품격 있는 현관 공간과 집 전체를 자연스럽게 연결하는 동선을 형성합니다. 우아한 몰딩 마감의 포켓 도어가 주요 생활 공간을 연결해, 하나의 넓은 응접 공간으로 자연스럽게 개방하거나 닫아 보다 아늑한 분위기를 연출할 수 있습니다. 넉넉한 규모와 세심하게 구성된 배치로 이루어진 각 공간은 대규모 손님맞이부터 편안한 일상생활까지 뛰어난 유연성을 제공합니다.

남향의 주 침실은 밝고 넉넉한 규모의 휴식 공간으로, 뛰어난 수납공간과 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 세 개의 추가 침실 역시 충분한 크기로 마련되어 있으며, 각각 넉넉한 수납공간을 제공하고 침실, 손님용 방 또는 홈 오피스로 유연하게 활용할 수 있습니다. 추가 욕실 두 곳이 보조 침실과 생활 공간을 편리하게 지원합니다.

창이 있는 아일랜드형 주방은 일상적인 사용과 편안한 식사를 모두 고려해 세심하게 설계되었으며, 넉넉한 수납장과 충분한 조리대 공간, 제대로 된 아침 식사 또는 다이닝 테이블을 놓을 수 있는 공간을 갖추고 있습니다. 실용적인 구조는 충분한 작업 공간을 제공하면서도 집의 다른 공간과 편안하게 연결되도록 구성되었습니다.

세기가 바뀌는 시기에 지어진 1261 매디슨 애비뉴는 7개 층에 단 14세대만 들어선 아늑하고 반려동물 친화적인 코오퍼러티브입니다. 건물은 상주하는 전담 관리인에 의해 관리되며, 세탁실과 자전거 보관실을 제공합니다. 아파트먼트 6S 매매에는 지하에 위치한 전용 창고도 포함됩니다.

건물

1261 매디슨 애비뉴는 카네기 힐이 형성되던 초기 시기에 지어졌습니다. Buchman & Fox가 프랑스 보자르 양식으로 설계한 이 건물은 1901년에 완공되었으며, 당시 앤드루 카네기와 뉴욕의 저명한 여러 가문이 이 지역을 도시에서 가장 명망 높은 주거지 중 하나로 발전시키고 있었습니다.

이 건물은 당시로서는 매우 앞선 시설을 갖추고 있었으며, 각 아파트에 설치된 전화기, 엘리베이터 2대, 빌트인 철제 금고, 각 세대당 냉장고 2대 등이 대표적인 원래 편의시설이었습니다. 건축적 중요성은 1974년에 공식적으로 인정되었으며, 당시 1261 매디슨 애비뉴는 뉴욕시 랜드마크로 지정되었습니다.

오늘날에도 1261 매디슨 애비뉴는 타일로 마감한 맨사드 지붕, 녹슬린 석회암 기단부, 웅장한 현관 등 아름다운 시대 건축 양식으로 돋보입니다. 단 14세대만 갖춘 이 건물은 카네기 힐 중심부에서 아늑하고 프라이빗한 주거 환경을 제공하며, 센트럴 파크와 저수지, 그리고 이 지역의 유명한 레스토랑, 카페와 부티크가 모두 가까운 거리에 있습니다.

매수자 부담 2% 플립 택스.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.