1261 Madison Avenue, apartamento 6S

Ubicado en el sexto piso de uno de los edificios emblemáticos más distinguidos de Carnegie Hill, el apartamento 6S es una elegante residencia de cuatro dormitorios, caracterizada por sus generosas dimensiones, sus proporciones refinadas y la abundante luz natural. A lo largo de la fachada del edificio sobre Madison Avenue y doblando la esquina hacia East 90th Street, la vivienda disfruta de varias orientaciones, ventanas de gran tamaño y un balcón tipo Julieta que rodea la esquina, lo que crea una excepcional sensación de amplitud y permite que la luz y las vistas panorámicas inunden los principales espacios de estar. Los techos de tres metros realzan aún más el impresionante volumen del apartamento y las hermosas proporciones de sus habitaciones.

Se accede por un vestíbulo con ventanas que da paso a una impresionante sucesión de salones y comedores formales, creando una cálida bienvenida y una circulación fluida por toda la vivienda. Elegantes puertas corredizas empotradas con molduras conectan los principales espacios de estar y permiten integrarlos a la perfección en una amplia zona ideal para recibir invitados, o separarlos para crear ambientes más íntimos. Las habitaciones, de generosas dimensiones y cuidadosamente distribuidas, ofrecen una versatilidad excepcional tanto para grandes reuniones como para la comodidad de la vida cotidiana.

El dormitorio principal, orientado al sur, es un refugio luminoso y espacioso, con excelente espacio de clóset y baño privado en suite. Los otros tres dormitorios también son amplios; cada uno ofrece abundante espacio de almacenamiento y puede destinarse a dormitorio, habitación para invitados o despacho en casa. Otros dos baños dan servicio a los dormitorios secundarios y a las áreas de estar.

La cocina con ventanas y espacio para comer está cuidadosamente distribuida para el uso diario y las comidas informales. Cuenta con numerosos gabinetes, amplias superficies de trabajo y espacio para una mesa de desayuno o comedor. Su distribución práctica ofrece abundante espacio de trabajo y, a la vez, mantiene una cómoda conexión con el resto de la vivienda.

Construido a principios del siglo XX, 1261 Madison Avenue es un edificio cooperativo acogedor que admite mascotas y alberga solo catorce residencias distribuidas en siete pisos. Un superintendente residente, dedicado al mantenimiento del edificio, se ocupa de sus instalaciones, que incluyen una lavandería y un cuarto para bicicletas. La venta del apartamento 6S incluye también un cuarto de almacenamiento privado en el sótano.

El edificio

1261 Madison Avenue data de los primeros años de Carnegie Hill. Diseñado por Buchman & Fox en estilo Beaux-Arts francés, el edificio se terminó en 1901, durante la época en que Andrew Carnegie y otras destacadas familias neoyorquinas estaban convirtiendo el barrio en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la ciudad.

Para su época, el edificio era notablemente avanzado. Entre sus comodidades originales se incluían teléfonos en cada apartamento, dos ascensores, cajas fuertes de acero empotradas y dos refrigeradores por residencia. Su importancia arquitectónica recibió reconocimiento oficial en 1974, cuando 1261 Madison Avenue fue declarado monumento histórico de la ciudad de Nueva York.

Hoy, 1261 Madison Avenue sigue destacándose por su hermosa arquitectura de época, que incluye un techo abuhardillado revestido de tejas, una base de piedra caliza almohadillada y una gran entrada. Con solo catorce residencias, el edificio ofrece un entorno íntimo y privado en el corazón de Carnegie Hill, a pocos pasos de Central Park, el Reservoir y los célebres restaurantes, cafés y boutiques del barrio.

Impuesto de reventa del 2% a cargo del comprador.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.