Расположенная в самом сердце Карнеги-Хилл, в одном квартале от Центрального парка, эта просторная довоенная квартира формата «классическая восьмёрка» отличается щедрыми пропорциями, обилием естественного света и исключительно гибкой планировкой. В настоящее время квартира включает три спальни и три ванные комнаты, предлагая элегантное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Ориентированные на юг гостиная и главная спальня наполнены прекрасным естественным светом, а классические довоенные детали — действующий дровяной камин, оригинальные деревянные полы, высокие потолки и просторные комнаты — придают дому характер и выразительный масштаб.

Обширная зона кухни и кладовой, а также две сохранившиеся комнаты для персонала открывают исключительные возможности для создания большой кухни-столовой и пространства для общения. Кроме того, дополнительные комнаты можно гибко использовать как четвёртую спальню, домашний офис или иным образом адаптировать под потребности будущего владельца.

Квартира находится в превосходном состоянии и комфортна для проживания уже сегодня, одновременно предлагая значительный потенциал для переосмысления пространства в будущем. Её масштаб, естественное освещение, оригинальные детали и адаптируемая планировка создают основу для по-настоящему особенного дома в Карнеги-Хилл.

Расположенный всего в нескольких минутах от Центрального парка дом по адресу 17 East 89th Street — престижный кооператив с полным комплексом услуг в самом сердце Карнеги-Хилл. Построенное в 1925 году здание предлагает широкий спектр удобств, включая круглосуточного швейцара, управляющего, проживающего в здании, фитнес-центр, общую прачечную и великолепно благоустроенную террасу на крыше с панорамными видами на город. В кооперативе разрешено проживание с домашними животными, а вместе с квартирой передаётся отдельная кладовая.

Налог при перепродаже в размере 2% уплачивается покупателем. Здание разрешает ипотечное финансирование в размере до 50% от покупной цены. Дополнительный ежемесячный сбор в размере 3 446 долларов взимается до 30 июня 2027 года.

Некоторые фотографии были виртуально меблированы исключительно в демонстрационных целях.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.