בלב קרנגי היל, במרחק בלוק אחד מסנטרל פארק, מציעה דירת קלאסיק 8 מרווחת זו בבניין שנבנה לפני המלחמה פרופורציות נדיבות, שפע של אור טבעי ותוכנית קומה גמישה להפליא. הדירה, המורכבת כיום משלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מספקת מסגרת אלגנטית לחיי היומיום ולאירוח.

חדר המגורים וחדר השינה הראשי, הפונים דרומה, נהנים מאור טבעי נפלא, בעוד שפרטים קלאסיים האופייניים לבניינים שנבנו לפני המלחמה — בהם אח עצים, רצפות עץ מקוריות, תקרות גבוהות ופרופורציות נדיבות של החדרים — מעניקים לבית אופי וממדים מרשימים.

המטבח רחב הידיים ואזור המזווה, לצד שני חדרי צוות מקוריים, מציעים הזדמנות יוצאת דופן ליצור מטבח גדול לאכילה וחלל מרכזי להתכנסות. לחלופין, החדרים הנוספים מעניקים גמישות רבה ויכולים לשמש כחדר שינה רביעי, משרד ביתי או למטרות אחרות בהתאם לצורכי הבעלים הבא.

הדירה מתוחזקת היטב להפליא, נוחה למגורים במצבה הנוכחי, ובה בעת מציעה פוטנציאל משמעותי לעיצוב מחדש של החלל לאורך זמן. הממדים, האור, הפרטים המקוריים ותוכנית הקומה הגמישה מספקים בסיס לבית מיוחד באמת בקרנגי היל.

במרחק צעדים ספורים מסנטרל פארק, 17 East 89th Street הוא קו־אופ מבוקש עם שירותים מלאים, בלב קרנגי היל. הבניין, שנבנה בשנת 1925, מציע מגוון רחב של שירותים, בהם שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין, חדר כושר, מתקני כביסה מרכזיים ומרפסת גג מטופחת להפליא, המשקיפה לנופים פנורמיים של העיר. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ויחידת אחסון פרטית עוברת יחד עם הדירה.

מס רכישה בעת מכירה חוזרת בשיעור 2%, לתשלום על ידי הקונה. הבניין מאפשר מימון של עד 50% ממחיר הרכישה. חיוב חודשי מיוחד בסך 3,446 דולר, עד 30 ביוני 2027.

חלק מהתמונות עברו עיצוב וירטואלי לצורכי המחשה בלבד.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.