Vzácna ponuka v jednom z najvýznamnejších manhattanských družstevných domov: Rezidencia 8AB na adrese 535 Park Avenue je majstrovsky prepracovaný osemizbový dom s rozlohou 3 250 štvorcových stôp, ktorý spája pôvab s dokonalým remeselným spracovaním. Tento trojizbový byt s mediálnou miestnosťou a 4,5 kúpeľňami, ktorého interiér navrhla dizajnérka Danielle Richter, je stelesnením luxusu.

Už pri vstupe cez súkromnú galériu rezidencia odhaľuje atmosféru veľkorysosti a sofistikovanosti. Podlahy z prírodného dubu v ševrónovom vzore vytvárajú základ pre výnimočné detaily: na mieste vyhotovené štukové lišty na mieru, vlastné bronzové kovanie a bezšvovo integrované moderné osvetľovacie a klimatizačné systémy. Okná s trojitým zasklením zalievajú interiér svetlom a zároveň zabezpečujú pokoj vysoko nad Park Avenue.

Rezidencia 8AB so 69 stopami priečelia smerujúceho na Park Avenue, štyrmi svetovými stranami, stropmi vysokými 10 stôp a architektonickým príbehom pripomínajúcim eleganciu parížskeho hôtel particulier predstavuje skutočne jedinečnú ponuku. Jej „sexy, náladový“ dizajn bol predstavený v časopise Architectural Digest. Toto nie je len domov, ale umelecké dielo na jednej z najvyhľadávanejších adries v New Yorku.

Rohová obývacia izba, ktorej dominuje starožitný mramorový krb dovezený z Londýna, vyžaruje atmosféru vznešenosti i intimity a dopĺňajú ju nástenné svietidlá navrhnuté Danielle Richter. Priľahlá formálna jedáleň veľkorysých rozmerov je orámovaná starožitnými zrkadlami a dramatickým osvetlením od Anny Karlin; predstavuje veľkolepé miesto na prijímanie hostí. Kuchyňa spája praktickosť s umením a ponúka indukčný sporák La Cornue s odvodom pár, tepaný drez De Giulio z nemeckého striebra a monolitický ostrov z kvarcitu Cosmopolitan pod lustrom z muránskeho skla.

Hlavná spálňa disponuje parížskym mramorovým krbom v štýle art nouveau, ručne maľovanými obkladmi stien, vintage osvetlením Emil Stejnar, dvoma kompletnými kúpeľňami a dvoma šatníkmi typu walk-in. Kúpeľňa hlavnej spálne orientovaná na sever evokuje romantiku starého sveta voľne stojacou vaňou Waterworks, lustrom v tvare hviezdneho výbuchu a reliéfom na mieru inšpirovaným štýlom art deco. Súčasťou apartmánu je aj šatňa zhotovená na mieru s toaletným stolíkom s povrchovou úpravou z čiernej perlete.

Medzi ďalšie prednosti rezidencie patrí bohato vybavená mediálna miestnosť s obložením z čierno moreného dubu, pokojná pracovňa s kúpeľňou obloženou mramorom Nero, práčovňa s nadrozmernou práčkou a sušičkou, osvetlenie a tieniaca technika Lutron, skryté reproduktory Sonance a sedemzónový systém núteného vykurovania a klimatizácie. Toaletná miestnosť je pokrytá tapetou v štýle chinoiserie a doplnená umývadlom z orgovánového mramoru.

Budova na adrese 535 Park Avenue je elegantný družstevný dom s nepretržitou službou portiera, pôvodne dokončený v roku 1909 podľa návrhu Herberta Lucasa. Má 15 podlaží, približne 26 rezidencií a 2 profesionálne priestory. Výrazná fasáda kombinuje rustikovaný terakotový sokel vysoký dve a pol podlažia s hornými podlažiami z červených tehál, zakončenými polkruhovými kovanými balkónmi Juliet.

Obyvateľom je k dispozícii portier 24 hodín denne, správca bývajúci priamo v budove a niekoľko nosičov, čo prispieva k celkovo vysokému pomeru personálu k počtu rezidentov. K vybaveniu budovy patrí strešná terasa a súkromné skladovacie priestory. Byty pied-à-terre a domáce zvieratá sú povolené. Správna rada umožňuje nákupy prostredníctvom trustov a povoľuje financovanie do výšky 40 percent. Kupujúci hradí 2-percentnú daň z prevodu.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.