Vzácna príležitosť na kúpu polyfunkčnej budovy s 1 obchodnou prevádzkou a 2 bytovými jednotkami v srdci obchodnej štvrte Kings Highway, len niekoľko minút od stanice metra. Prvé poschodie ponúka zrekonštruovaný vnútorný priestor detského ihriska s rozmermi približne 20 × 91 stôp a ďalšiu zimnú záhradu. Na druhom poschodí sa nachádza nadštandardne veľký 3-izbový byt s rozmermi približne 20 × 67 stôp, oddelenou obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou s priestorom na stolovanie a prístupom na strešnú terasu s dĺžkou 24 stôp. Tretie poschodie ponúka ďalší priestranný 3-izbový byt s rozmermi približne 20 × 52 stôp, oddelenou obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou s priestorom na stolovanie a prístupom na ďalšiu strešnú terasu s dĺžkou 15 stôp. Celé suterénne podlažie poskytuje dostatok úložného priestoru a kotolňu. Budova s približnou úžitkovou plochou 4 200 štvorcových stôp stojí na pozemku s rozmermi 21 × 107 stôp. Územný plán R7A/C2-3 s FAR 4 umožňuje približne 8 560 štvorcových stôp zastaviteľnej plochy. Ročná daň z nehnuteľnosti predstavuje približne 11 660 USD. Prvotriedna lokalita na Kings Highway, obklopená obchodmi, reštauráciami, dopravným spojením a všetkým potrebným vybavením. Skvelá príležitosť pre investorov, vlastníkov-užívateľov alebo budúci developerský projekt. Táto ponuka dlho nevydrží!

Rare-find mixed-use building featuring 1 commercial store plus 2 families in the heart of the Kings Highway commercial district, just minutes from the subway station. The first floor features a renovated indoor playground space measuring approximately 20x91 ft plus an additional sunroom. The second floor offers an oversized 3-bedroom apartment measuring approximately 20x67 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to a 24-ft rooftop terrace. The third floor features another spacious 3-bedroom apartment measuring approximately 20x52 ft with separate living room, dining room, eat-in kitchen, and access to an additional 15-ft rooftop terrace. Full basement provides ample storage and a boiler room. Approximately 4,200 sq ft of building space situated on a 21x107 ft lot. Zoned R7A/C2-3 with FAR 4 and approximately 8,560 sq ft of buildable area. Annual property tax is approximately $11,660. Prime Kings Highway location surrounded by shopping, restaurants, transportation, and all conveniences. Great opportunity for investors, owner-users, or future development. Won’t last!