Vynikajúca zmiešaná nehnuteľnosť s výnosom, ktorá ponúka 4 rodinné bytové jednotky a 2 obchodné priestory v žiadanej lokalite Brooklynu. Táto nehnuteľnosť poskytuje viacero zdrojov príjmu s vysokým potenciálom prenájmu, čo z nej robí skvelú príležitosť pre investorov hľadajúcich okamžitý peňažný tok a dlhodobé zhodnotenie.

Kombinácia obytných a komerčných priestorov ponúka flexibilitu a stabilitu, zatiaľ čo obchodné priestory poskytujú firmám cennú viditeľnosť na úrovni ulice. Skvelý doplnok do každého investičného portfólia s vysokým príjmovým potenciálom a výrazným priestorom na rast hodnoty.

Nehnuteľnosť pozostáva z lahôdok a reštaurácie na prízemí. Nachádzajú sa v nej dva dvojizbové byty, jeden trojizbový byt a jeden jednoizbový byt. Nájomné za tieto 4 jednotky sa každý september zvyšuje o 200 USD mesačne, nájomné za lahôdky sa každý júl zvyšuje o 175 USD mesačne a nájomné za reštauráciu sa každý apríl zvyšuje o 150 USD mesačne.

Kapitalizačná miera je 4,4 %.

Nenechajte si ujsť túto príležitosť vlastniť všestrannú zmiešanú nehnuteľnosť v Brooklyne s vynikajúcim príjmovým potenciálom.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.