Byt 4A na adrese 373 Rutland Road, situovaný pozdĺž Rutland Road v srdci štvrte Prospect Lefferts Gardens, ponúka premyslene navrhnutý trojizbový byt s dvoma kúpeľňami, ktorý vyvažuje veľkorysé proporcie s kultivovanými modernými detailmi. Interiér s rozlohou 1 264 štvorcových stôp a súkromným balkónom s rozlohou 55 štvorcových stôp ponúka harmonické spojenie kultivovanosti, funkčnosti a elegancie.

Byt sa otvára do tradičného vstupného priestoru doplneného súkromným vstupom z výťahu – oba vedú priamo do priestrannej vstupnej haly. Hneď pri vstupe sa nachádza kompletná kúpeľňa s vaňou ideálnou na relaxáciu, ktorá ponúka flexibilné využitie pre hostí aj každodenné potreby.

Ďalej byt prechádza do veľkorysej hlavnej miestnosti, v ktorej sú kuchyňa, jedálenský a obývací priestor premyslene prepojené. Kuchyňa tvorí ústredný dizajnový prvok a je vybavená špičkovými spotrebičmi Bosch, leštenými kremeninovými pracovnými doskami a čistou, streamlined kompozíciou obohatenou o teplé drevené akcenty a nerezové povrchy. Vstavaná umývačka riadu a ďalšia úložná komora zvyšujú funkčnosť a komfort bývania.

Jedálenský priestor plynulo prechádza do formálnej obývacej izby, kde prirodzené svetlo a vyvážené proporcie vytvárajú príjemné prostredie na oddych aj prijímanie návštev. Tento priestor sa rozširuje smerom von na súkromný balkón, ktorý ponúka prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom – ideálne na pokojné rána alebo večerné posedenia.

Hlavná spálňová suita, situovaná v zadnej časti bytu v súkromí, je navrhnutá ako pokojné útočisko. Vďaka veľkorysým rozmerom sa do nej pohodlne zmestí posteľ typu king-size a nechýba ani priestranný šatník. Kúpeľňa prislúchajúca k suite je dokončená v teplom štýle s výrazným využitím kamenných materiálov a ponúka dažďovú sprchu v štýle wellness, doplnenú leštenými chrómovými armatúrami Brizo a kultivovanými detailmi v celom priestore.

Dve ďalšie spálne ponúkajú flexibilné možnosti využitia pre rôzne životné situácie – ako izby pre hostí, domáca kancelária alebo priestor pre rastúcu domácnosť. Byt dopĺňa diskrétne umiestnená práčka a sušička priamo v jednotke.

Obyvatelia domu na adrese 373 Rutland Road majú k dispozícii aj starostlivo vybraný súbor vybavenia vrátane moderného fitness centra s kolekciou stacionárnych bicyklov a bežeckých pásov. Klasická fasáda budovy z tehlového muriva v starobielej farbe, zvýraznená výraznými čiernymi lemami a zábradliami balkónov, vytvára osobitú architektonickú identitu. Lobby ponúka prívetivú atmosféru definovanú tlmenými tónmi a jemnými kovovými akcentmi.

Byt sa nachádza v štvrti Prospect Lefferts Gardens, jednej z najživších a architektonicky najbohatších štvrtí Brooklynu. Táto štvrť je známa ulicami lemovanými stromami, historickými domami typu brownstone a silným komunitným duchom. Prospect Lefferts Gardens spája historické čaro s kultúrnou energiou vrátane dynamickej karibskej gastronomickej scény a rastúcej ponuky kaviarní a reštaurácií.

Vďaka polohe len pár okamihov od Prospect Parku majú obyvatelia prístup k rozsiahlym zeleným plochám, ako aj k neďalekým atrakciám, medzi ktoré patria LeFrak Center at Lakeside a Brooklyn Botanic Garden. Pohodlné spojenie linkami metra 2, 5, B a Q zabezpečuje bezproblémové dochádzanie a rýchle spojenie s Manhattanom, pričom zachováva pokojné bývanie v atmosfére orientovanej na komunitu.

Toto nie je ponuka na predaj; úplné podmienky ponuky nájdete v ponukovom pláne CD25-0345.

Situated along Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Residence 4A at 373 Rutland Road offers a thoughtfully designed three-bedroom, two-bath home that balances generous proportions with refined contemporary detailing. Encompassing 1,264 square feet of interior living space, along with a 55-square-foot private balcony, the residence delivers a seamless blend of refinement, functionality, and elegance.

The home opens onto a traditional entryway, complemented by a private elevator entrance - both leading directly into a spacious foyer. A full bathroom with a soaking tub is positioned just off the entry, offering flexibility for guests and everyday use.

Beyond, the residence unfolds into an expansive great room where kitchen, dining, and living spaces are thoughtfully integrated. The kitchen serves as a central design feature, appointed with a top-of-the-line Bosch appliance package, polished quartz countertops, and a clean, streamlined composition enriched by warm wood accents and stainless steel finishes. A built-in dishwasher and additional storage closet enhance both functionality and ease of living.

The dining area transitions effortlessly into a formal living room, where natural light and proportion create an inviting setting for both relaxation and entertaining. This space extends outward to a private balcony, offering a natural indoor-outdoor flow ideal for quiet mornings or evening gatherings.

Privately positioned at the rear of the home, the primary bedroom suite is designed as a serene retreat. Generous in scale, it comfortably accommodates a king-sized bed and features a substantial walk-in closet. The en-suite bathroom is finished with a warm, stone-driven aesthetic and includes a spa-like rain shower, complemented by polished chrome Brizo fixtures and refined detailing throughout.

Two additional bedrooms provide flexibility for a variety of living arrangements, whether for guests, home office use, or growing households. A discreetly tucked-away in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 373 Rutland Road also enjoy access to a thoughtfully curated amenity suite, including a state-of-the-art fitness room equipped with a collection of exercise bikes and treadmills. The building's classic antique white brick facade, accented by bold black trim and balcony railings, creates a distinctive architectural identity, while the lobby offers a welcoming atmosphere defined by muted tones and subtle metallic accents.

Located in Prospect Lefferts Gardens, the residence is set within one of Brooklyn's most vibrant and architecturally rich neighborhoods. Known for its tree-lined streets, landmarked brownstones, and strong sense of community, Prospect Lefferts Gardens blends historic charm with cultural energy, including a dynamic Caribbean dining scene and an emerging collection of cafés and restaurants.

Positioned just moments from Prospect Park, residents enjoy access to expansive green space as well as nearby attractions like the LeFrak Center at Lakeside and the Brooklyn Botanic Garden. With convenient access to the 2, 5, B, and Q subway lines, commuting is seamless, offering quick connections to Manhattan while maintaining a relaxed, neighborhood-oriented pace of living.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0345.