Vitajte v PH3H, nádhernom rohovom penthouse s 2 spálňami a 2 kúpeľňami na adrese 40 Broad Street. Táto rezidencia s rozlohou 1 125 štvorcových stôp sa nachádza nad finančnou štvrťou a ponúka dvojitú orientáciu, ako aj typické výhľady na mesto a prístav. Stropy vysoké 10 stôp umocňujú každý štvorcový meter, zatiaľ čo prirodzené svetlo je skutočne výnimočné — počas dňa sa nádherne mení a rozžiari podlahy z brazílskeho orecha v celom byte.

Otvorená kuchyňa je štýlová aj funkčná a ponúka pracovné dosky z čierneho granitu a obklad z dlaždíc. Nábytok vyrobený na mieru dopĺňa špičkový balík spotrebičov vrátane chladničky Sub-Zero a varnej dosky, rúry a umývačky riadu značky Miele. Práčku a sušičku Bosch priamo v byte oceníte pri každodennom fungovaní. Celú obývaciu izbu lemujú okná s výhľadom na panorámu štvrte, vďaka čomu vytvárajú dokonalé miesto na oddych, stolovanie alebo prijímanie hostí.

Vstúpte do hlavnej spálne a preneste sa do pokoja vlastnej oázy, ktorú dopĺňa vstavaný prvok na mieru od podlahy po strop a samostatný interiér šatníka, pričom oba priestory vybavila spoločnosť California Closets. Kráľovsky veľká spálňa s výhľadom na prístav a okolité strechy sa môže pochváliť dvoma orientáciami a mimoriadne veľkými oknami, ktoré poskytujú to najčarovnejšie prirodzené svetlo. Za šatníkmi sa nachádza priestranná, nádherne navrhnutá a nedávno zmodernizovaná hlavná kúpeľňa, vybavená hlbokou vaňou na relaxačné kúpele, sprchovacím kútom s presklenými dverami a samostatným WC. Obe priestranné spálne osvetľujú nové dizajnové svietidlá.

Na chodbe za obývacou izbou nájdete dobre proporčne riešenú druhú spálňu s výhľadom na vodu, zaplavenú južným svetlom. Úložné priestory v tejto izbe aj v priestore hneď pred ňou vybavila spoločnosť California Closets, aby zabezpečila maximálnu efektivitu a organizáciu. Táto všestranná miestnosť dokonale poslúži ako spálňa, hosťovská izba alebo samostatná domáca pracovňa. Hneď vedľa sa nachádza nedávno zmodernizovaná druhá plnohodnotná kúpeľňa so sprchovacím kútom s presklenými dverami a priestrannou umývadlovou skrinkou.

40 Broad je kondomínium s komplexnými službami v srdci finančnej štvrte. Budova ponúka pôsobivé, nedávno zrekonštruované vybavenie vrátane spoločenského salónika na streche s krbom, barom a knižnicou, ako aj strešnej terasy s rozlohou 8 000 štvorcových stôp, ktorá obkolesuje budovu a ponúka 360-stupňové výhľady na rieku Hudson, Sochu slobody a panorámu Manhattanu. K ďalšiemu vybaveniu patrí moderné fitness centrum s vyhradeným priestorom na jogu, biliardová miestnosť, salónik, kino a vychýrená steaková reštaurácia Reserve Cut na prízemí — o bezpečnosť a pohodlie sa starajú nepretržite prítomný vrátnik, tím concierge a správca bývajúci v budove.

Lokalita ponúka blízkosť liniek metra J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E a PATH, ako aj stanice Fulton Center, komplexu Oculus, štvrte Seaport District, Brookfield Place, úplne nového obchodu Whole Foods, promenády East River Esplanade a parku The Battery.

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.