Remarkable penthouse ponuka v historickej budove Broad Exchange, táto residencie s 2 spálňami a 3 kúpeľňami spája 1 436 štvorcových stôp rafinovaných interiérov s mimoriadnymi 1 779 štvorcovými stopami bujne krajinných súkromných terás. 20- stopová vstupná galéria uvádza dom, vedie do rozsiahlej rohové obývacej a jedálenskej miestnosti rámovanej takmer 11-stopovými stropmi a ôsmimi nadmerne veľkými oknami s severnými a východnými orientáciami. Mäkka prirodzená svetlo zapĺňa priestor počas celého dňa, zatiaľ čo elektrický krb pridáva teplo. Priliehajúca kuchyňa pre šéfkuchára sa pýši priestranným stolom na jedenie, spotrebičmi Wolf a Sub-Zero a vinotékou.

Priestranná hlavná suita ľahko pojať king-size posteľ a samostatnú obývaciu časť, s piatimi nadmerne veľkými oknami a priamym prístupom na druhú súkromnú terasu. Šatník a kúpeľňa vo wellness štýle s porcelánovými dlaždicami a mramorovými stenami dokončujú súpravu. Veľa priestoru na šaty sa rozširuje po celej rezidencii, doplnené práčkou a sušičom v jednotke, toaleta, samostatne ovládané zónové vykurovanie a chladenie, a značný súkromný skladovací priestor s rozlohou 90 štvorcových stôp a 9,5-stopovými stropmi. Vonku rozšírené krajinné terasy vytvárajú mimoriadny mestský útočisko, kompletné s pergolou, vonkajšou sprchou a bohatým priestorom na stravovanie, oddychovanie a zábavu. Výhľady na ulicu sú rámované pôvodnými rímsami budovy z rokov 1900.

Situovaná na jednej z najznámejších ulíc New Yorku, budova Broad Exchange ponúka výnimočnú zbierku zariadení, vrátane 24/7 obsluhovanej recepcie, obytných salónov, cateringovej kuchyne, coworkingových priestorov, detských herní, moderného fitness centra, jogového štúdia a 3D športového simulátora. Strecha rozširuje zážitok vonku s lehátkami, vonkajšou kuchyňou a grilom, zatiaľ čo salón pre domáce zvieratá a úložisko bicyklov pridávajú každodenné pohodlie. Len pár okamihov od niektorých z najlepších reštaurácií, obchodov, prímorských destinácií a kultúrnych pamiatok dolného Manhattanu.

Niektoré fotografie, vrátane krajinnej úpravy a obkladov stien, boli virtuálne aranžované alebo digitálne upravené iba na ilustračné účely.

Spolu-licitované s spoločnosťou Terrace and Garden Properties LLC.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.