11 Gramercy Park South predstavuje vzácnu príležitosť získať jeden z veľkolepých historických mestských domov v tejto štvrti s flexibilitou vytvoriť skutočne výnimočné rodinné sídlo. Dom sa rozprestiera na piatich podlažiach, má približne 8,2 metra na šírku a zaujíma vyhľadávanú polohu priamo pri Gramercy Parku. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vzácne privilégium vstupu do súkromného parku prostredníctvom cenených kľúčov od Gramercy Parku.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na tri rezidencie a ponúka mimoriadnu rozlohu a všestrannosť pre kupujúceho, ktorý chce vytvoriť rozľahlé rodinné sídlo. Zachovali sa v nej bohaté architektonické prvky vrátane vysokých stropov, pôvodných krbov na drevo, zreštaurovaných drevených podláh, veľkorysých proporcií a nadrozmerných okien s výhľadom na Gramercy Park aj súkromné záhrady.

Triplex súčasného majiteľa sa rozprestiera na záhradnom, reprezentatívnom a treťom podlaží a ponúka pôsobivý základ pre budúcu hlavú rezidenciu. Reprezentatívne podlažie je mimoriadne pôsobivé: vyznačuje sa stropmi vysokými približne 4,3 metra, dramatickými priestormi na prijímanie hostí, pôvodnými krbmi na drevo a priamym výhľadom na park. Na nižšom, záhradnom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa pre šéfkuchára s jedálenskou časťou, ktorá sa otvára na súkromnú terasu a do záhrady a vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom.

Vyššie podlažia sú v súčasnosti usporiadané ako dve nádherne zreštaurované mezonetové rezidencie, z ktorých každá ponúka veľkorysé obytné priestory, viacero spální a pôvodný architektonický charakter. Tieto podlažia spolu predstavujú výnimočnú príležitosť rozšíriť dom na rezidenciu značnej veľkosti a zároveň zachovať flexibilitu súčasného usporiadania.

Príležitosti na získanie mestského domu s takouto šírkou, rozlohou a historickým pôvodom pri Gramercy Parku sú mimoriadne vzácne. Či už bude nehnuteľnosť ponechaná ako výnosová investícia, využívaná ako viacgeneračné bývanie alebo premenená na jeden z veľkolepých súkromných domov na Manhattane, 11 Gramercy Park South predstavuje skutočne jedinečnú ponuku v jednej z najlegendárnejších enkláv New Yorku.

11 Gramercy Park South presents a rare opportunity to acquire one of the neighborhood’s grand historic townhouses with the flexibility to create a truly exceptional single-family residence. Spanning five stories and approximately 27 feet wide, the home occupies a coveted position directly on Gramercy Park and includes the rare privilege of access to the private park through the coveted Gramercy Park keys.

Currently configured as three residences, the property offers remarkable scale and versatility for a purchaser seeking to create a substantial single-family mansion. Rich architectural details remain throughout, including soaring ceiling heights, original wood-burning fireplaces, restored hardwood floors, grand proportions, and oversized windows overlooking both Gramercy Park and private garden exposures.

The existing owner’s triplex spans the garden, parlor, and third floors, offering a compelling foundation for a future primary residence. The parlor level is particularly impressive, featuring approximately 14-foot ceilings, dramatic entertaining rooms, original wood-burning fireplaces, and direct park views. Below, the garden level is anchored by an expansive eat-in chef’s kitchen opening to a private patio and garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

Above, the upper floors are currently configured as two beautifully restored duplex residences, each offering generous living spaces, multiple bedrooms, and original architectural character. Combined, these floors present an extraordinary opportunity to expand the home into a residence of significant scale while preserving the flexibility of the current configuration.

Opportunities to acquire a townhouse of this width, scale, and provenance on Gramercy Park are exceedingly rare. Whether maintained as an income-producing property, occupied as a multi-generational residence, or transformed into one of Manhattan’s great private homes, 11 Gramercy Park South represents a truly unique offering in one of New York City’s most storied enclaves.