Vynikajúca príležitosť na prestavbu s veľkým potenciálom budúcej hodnoty! Tento samostatne stojaci dvojpodlažný dom, postavený v roku 1920, má približne 892 štvorcových stôp na každom podlaží a úplné suterénne podlažie, ktoré poskytuje ďalší priestor a flexibilitu. Nachádza sa v zóne R4, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rozšírenie. Nehnuteľnosť sa predáva spolu so susedným pozemkom, pričom spoločná plocha vytvára vzácny a mimoriadne žiadaný balík pre developerov, ktorí chcú maximalizovať zastaviteľný potenciál alebo vytvoriť väčší projekt na mieru. Či už ste koncový užívateľ, ktorý chce nehnuteľnosť zrekonštruovať, investor hľadajúci rastový potenciál alebo developer plánujúci ďalšiu výstavbu, táto nehnuteľnosť ponúka flexibilitu, rozsah a dlhodobú hodnotu v žiadanej lokalite South Brooklyn.

Vďaka výhodnej polohe v blízkosti obchodov, škôl a dopravných spojení ide o jedinečnú príležitosť získať existujúci dom aj ďalší pozemok v rámci jednej transakcie. Pozemok s rozlohou 3 500 štvorcových stôp × FAR 1,35 ≈ 4 700 štvorcových stôp zastaviteľnej podlahovej plochy. Základné FAR: približne 0,75 (až približne 1,35 podľa pravidiel pre zastavbu v zóne R4). Typický výsledok: malé obytné budovy s 2–3 podlažiami. Povolené typy využitia: rodinné domy, dvojgeneračné domy a malé viacbytové obytné budovy. Či už nehnuteľnosť zrekonštruujete alebo nanovo postavíte, ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si vlastnú predstavu na atraktívnom mieste!

Parcela 3 v bloku 8780 musí byť zakúpená spolu so susednou parcelou 5 v bloku 8780. PREDLOŽTE SVOJU PONUKU.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.