NOVO UPRAVENÁ CENA! PRVÝKRÁT NA TRHU! MOTIVOVANÝ PREDAJCA VÍTA VÁŽNE PONUKY!

Priestranný, právne schválený tehlový dom s tromi bytovými jednotkami stojí na nadrozmernom pozemku s rozmermi 30 × 161,25 stopy. Ponúka približne 3 580 štvorcových stôp obytnej plochy nad úrovňou terénu a kompletne dokončený suterén.

Táto výnimočná nehnuteľnosť má flexibilné dispozičné riešenie, ideálne na bývanie viacerých generácií alebo ako investícia. Priestranná viacúrovňová rezidencia majiteľa ponúka 3 spálne, 3,5 kúpeľne, veľkorysé obytné priestory a priamy prístup do kompletne dokončeného suterénu, na dvor aj do garáže.

Dve ďalšie bytové jednotky zahŕňajú byt na hornom poschodí s 3 spálňami, 2 kúpeľňami a balkónom a viacúrovňový byt na prízemí s 2 spálňami a samostatnými vchodmi. V oboch nájomných bytoch bývajú nájomníci na základe mesačne obnovovanej nájomnej zmluvy; žiadne dlhodobé nájomné zmluvy nie sú uzatvorené.

Medzi ďalšie prednosti patrí predná veranda, súkromný dvor, skladovacia miestnosť a rozsiahla súkromná príjazdová cesta s dostatkom miesta na parkovanie až 7 vozidiel.

Výhodná poloha v blízkosti liniek metra B a Q, obchodov, reštaurácií, škôl a ďalšej občianskej vybavenosti v okolí.

Výnimočná príležitosť vlastniť priestrannú nehnuteľnosť s viacerými bytovými jednotkami, ktorá ponúka flexibilné možnosti bývania, potenciálny príjem z prenájmu a dlhodobé investičné možnosti. TAKÁTO VEĽKÁ A VŠESTRANNÁ NEHNUTEĽNOSŤ SA V SHEEPSHEAD BAY NEOBJAVUJE ČASTO!

NEWLY REPOSITIONED! FIRST TIME ON THE MARKET! MOTIVATED SELLER WELCOMES SERIOUS OFFERS!



Spacious legal 3-family brick home situated on an oversized 30 × 161.25 lot, offering approximately 3,580 sq. ft. of above-grade living space plus a fully finished basement.



This distinctive property features a versatile layout, ideal for multi-generational living or investment. The spacious owner's split-level residence offers 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, generous living areas, and direct access to the fully finished basement, backyard, and garage.



Two additional residential units include a 3-bedroom, 2-bathroom upper apartment with a balcony and a 2-bedroom split-level first-floor apartment with separate entrances. Both rental units are tenant-occupied on a month-to-month basis, with no leases in place.



Additional highlights include a front porch, private backyard, storage room, and an expansive private driveway with ample parking space for up to 7 vehicles.



Conveniently located near the B and Q trains, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities.



An outstanding opportunity to own a substantial multi-family property offering flexible living arrangements, rental income potential, and long-term investment possibilities. OPPORTUNITIES OF THIS SIZE AND VERSATILITY DON'T COME ALONG OFTEN IN SHEEPSHEAD BAY!