פעם ראשונה בשוק — הזדמנות נדירה בשיפסהד ביי!

מציאה נדירה באמת באזור! בית גדול במיוחד הכולל 3 יחידות דיור, הממוקם על מגרש רחב במיוחד בגודל 30 × 161 רגל, ומציע כ־3,580 רגל רבועה של שטח מגורים מעל פני הקרקע, בנוסף למרתף בגמר מלא.

דירת הבעלים, הכוללת 3 חדרי שינה, מתאפיינת בתכנון מפוצל למפלסים, 3.5 חדרי רחצה, שטחי מגורים ואחסון מרווחים, גישה ישירה למרתף בגמר מלא וכן גישה לחצר האחורית ולמוסך.

הנכס כולל גם שתי יחידות נוספות בתכנון מפוצל למפלסים: דירה עליונה בת 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה עם מרפסת, ודירה בקומה הראשונה בת 2 חדרי שינה. שתי היחידות מושכרות על בסיס חודשי, ללא חוזי שכירות בתוקף.

מאפיינים נוספים כוללים מרפסת קדמית, מוסך, חדר אחסון, חצר אחורית פרטית וחניה לעד 7 מכוניות — שילוב הנדיר למצוא בשיפסהד ביי.

מיקום נוח בקרבת רכבות B ו־Q בתחנת שיפסהד ביי, אוטובוסים, מרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר ושירותים קהילתיים.

יש כאן יותר מדי לתאר — חובה לראות את הנכס כדי להעריך במלואה את גודלו יוצא הדופן, את התכנון הייחודי, את פוטנציאל ההכנסה ואת אפשרויות ההשקעה. נכסים בגודל כזה, על מגרש בעומק כזה, כמעט ואינם זמינים בשיפסהד ביי.

FIRST TIME ON THE MARKET — A RARE OPPORTUNITY IN SHEEPSHEAD BAY!



A truly rare find for the area! This exceptionally large 3-family home sits on an oversized 30 × 161 lot and offers approximately 3,580 sq. ft. of above-grade living space, plus a fully finished basement.



The 3-bedroom owner’s apartment features a split-level layout, 3.5 baths, generous living space and storage, with direct access to the fully finished basement and access to the backyard and garage.



The property also features two additional split-level units: a 3-bedroom, 2-bath upper apartment with a balcony and a 2-bedroom first-floor apartment. Both units are tenant-occupied on a month-to-month basis, with no leases in place.



Additional features include a front porch, garage, storage room, private backyard, and parking for up to 7 cars — a combination rarely found in Sheepshead Bay.



Conveniently located near the B & Q trains at Sheepshead Bay, buses, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities.



Too much to mention — this property must be seen to fully appreciate its exceptional size, unique layout, income potential, and investment possibilities. Properties of this size, on a lot this deep, are rarely available in Sheepshead Bay.